Apeldoorn, Mariastraat 4 en 4A

Apeldoorn Advertentie
Apeldoorn, Mariastraat 4 en 4A
Adres Mariastraat 4 en 4A
7311 HL Apeldoorn
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 106.294,56 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.500.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee goed gelegen winkelruimtes van in totaal circa 448 m² VVO in het stadscentrum van Apeldoorn.

De Mariastraat staat haaks op de Hoofdstraat, welke dé winkelstraat van Apeldoorn is. De in en uitgang van het recentelijk gerevitaliseerde winkelcentrum “De Oranjerie” bevindt zich recht tegenover het object. Winkelcentrum “De Koren passage” is tevens op steenworp afstand gelegen.

In de directe omgeving zijn onder andere winkels als TK Maxx, Bever, Rituals, Xenos, HEMA en Nelson Schoenen gevestigd. Het NS Intercity Station is gelegen op circa 700 meter loopafstand. Tevens zijn op loopafstand meerdere parkeergarages nabij gelegen.

Intertoys
Intertoys B.V. is een landelijke speelgoedketen en maakt met in totaal circa 203 vestigingen onderdeel uit van Mirage Toys Group B.V.

Mo To Go
Mo To Go exploiteert een afhaalconcept voor onder meer belegde broodjes, koffie, thee, frisdranken, sapjes en smoothies, donuts, muffins en zelfs Italiaans schepijs.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 448 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie U, nummer 7765 A1, A2 en A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1989 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Mariastraat 4
Ingangsdatum: 1 april 2019 
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: 5 jaar, vervolgens onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Break optie datum: 1 april 2022 
Huurprijs: € 77.025,- per jaar, te vermeerderen met btw

Mariastraat 4 A
Ingangsdatum: 22 april 2019 
Termijn: 2 jaar 
Verlenging: 3 jaar, vervolgens telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 22 april 2024
Huurprijs: € 29.269,56 per jaar, te vermeerderen met btw

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 106.294,56 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.500.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. De jaarlijkse bijdrage is € 2.463,60. 

Algemeen:
Gemeente Apeldoorn
Internet: www.apeldoorn.nl
Inwoners: 160.497
Oppervlakte: ca. 341,15 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Apeldoorn, Mariastraat 4 en 4A
 Vergroten

Apeldoorn, Mariastraat 4 en 4A
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
HoofddorpHoofddorp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 87 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
VarsseveldVarsseveld
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km