Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79

Dinxperlo Advertentie
Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79
Adres Hogestraat 75, 77 en 79
7091 CC Dinxperlo
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 38.585,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 495.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 6 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie winkelpanden van in totaal circa 430 m² gelegen in het centrum van Dinxperlo. De winkelruimten zijn in gebruik door een uitzendbureau en een bloemist. 

De panden zijn naast de Aldi en tegenover de Zeeman gelegen. Verder zijn er in het centrum tevens een Action, Hema, Kruidvat en Ter Stal winkel gevestigd. Tijdens de wekelijkse markt op vrijdag wordt Dinxperlo druk bezocht door Nederlanders en Duitsers. Het object is goed bereikbaar en in de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Een goede verbinding vanaf de A12, A18 en de Duitse autobaan 3. Op circa 350 meter loopafstand bevindt zich een bushalte.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kern Dinxperlo 2012' met bestemming 'Centrum - Aanloopgebied' en functieaanduiding 'detailhandel' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, ambachtelijke bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, hotel- en pensionaccommodaties, kantoor, ondersteunende horeca en wonen toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 430 m2

Oppervlakte Hogestraat 75: 170 m² 
Oppervlakte Hogestraat 77: 130 m²
Oppervlakte Hogestraat 79: 130 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Dinxperlo, sectie A, nummer 6119
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Redelijk / Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Hogestraat 75
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Momenteel lopende tot: 1 juni 2021
Huurprijs: € 12.708,96 per jaar, te vermeerderen met btw

Hogestraat 77
Huurprijs: € 12.350,- per jaar, geprognosticeerd

Hogestraat 79
Ingangsdatum: 2 februari 1998
Momenteel lopende tot: 1 februari 2023
Huurprijs: € 13.526,52 per jaar, te vermeerderen met btw

Totale huuropbrengst: € 38.585,48 per jaar

Huurders Bloembinderij De Lorelei
Werkbank Personeelsdiensten B.V.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 38.585,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 495.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Aalten
Internet: https://www.aalten.nl
Inwoners: ca. 27.116
Oppervlakte: ca. 97,05 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79
 Vergroten

Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79
 Vergroten

Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HelmondHelmond
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km
LelystadLelystad
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
TilburgTilburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km