Helmond, Veestraat 57

Helmond Advertentie
Helmond, Veestraat 57
Adres Veestraat 57
5701 RB Helmond
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 33.000,00 per jaar (geen btw).
Koopsom € 425.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte op de begane grond van circa 245 m² BVO gelegen in het centrum van Helmond. Thans verhuurd aan de Lederstudio Van Doren met een contract lopende tot en met 30 juni 2023.

De huurder zit reeds sinds 2005 op deze locatie en de jaarlijkse kale huur bedraagt € 33.000,-

De Veestraat kenmerkt zich door diverse nationale en internationale retailers, waaronder de Kruidvat, Hunkemöller, Ziengs, Zeeman en H&M en daarmee een goede aanloop van winkelend publiek.

Met de auto is de locatie goed te bereiken. Vanaf de provinciale wegen N270 en N279 bent u binnen enkele minuten op locatie. De Rijksweg A50 is op circa acht minuten gelegen. Het centrum van Eindhoven is per openbaar vervoer binnen een half uur reisafstand gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op vijf minuten loopafstand. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 245 m2

Oppervlakte begane grond: circa 110 m²
Oppervlakte kelder: circa 135 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Helmond, sectie I, nummer 2654 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1963
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2005
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 31 juli 2023
Huurprijs: 33.000,- per jaar (geen btw van toepassing).

De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.

Huurders Lederstudio Van Doren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 8.494
Indexering (toelichting) jaarlijkse indexatie per 1 november
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 33.000,00 per jaar (geen btw).
Koopsom € 425.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Onderdeel uitmakende van een VvE met een bijdrage van € 1.800,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente: Helmond
Internet: https://www.helmond.nl/Inwoner
Inwoners: ca. 92.420
Oppervlakte: ca. 54,75 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Helmond, Veestraat 57
 Vergroten

Helmond, Veestraat 57
 Vergroten

Helmond, Veestraat 57
 Vergroten

Helmond, Veestraat 57
 Vergroten

Helmond, Veestraat 57
 Vergroten

Helmond, Veestraat 57
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
DinxperloDinxperlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
TilburgTilburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km