Amsterdam, Hectorstraat 20

Amsterdam Advertentie
Amsterdam, Hectorstraat 20
Adres Hectorstraat 20
1076 PR Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 31.290,00 per jaar
Koopsom € 649.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 26 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Benedenwoning van in totaal circa 112 m² met kleine tuin gelegen aan de Hectorstraat in Amsterdam Oud-Zuid. 

De parterre is gerenoveerd en bestaat uit vijf slaapkamers en twee badkamers, Het appartement is van alle gemakken voorzien, er is een ruime woonkamer en keuken aanwezig met inbouw-vaatwasser, grote koelkast, fornuis en was/droogmachine. Ook is er een ruimte die geschikt is voor een home-gym. De badkamer heeft een rainshower en een bad.

Het bruisende stadscentrum van Amsterdam is goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer of met de fiets zijn de grachten, musea, het Vondelpark en andere hotspots gemakkelijk te bereiken. Om de 15 minuten stopt een tram voor de deur en de taxistandplaats is op loopafstand gelegen. 

Oud-Zuid zelf is een zeer gezellige, levendige buurt met diverse restaurants, cafes en winkels. 

Het object heeft een dubbelbestemming (wonen / kantoor) en is thans als woning in gebruik. Op 29 april 2015 heeft de gemeente een vergunning verleend om het object zowel als woning als kantoor in gebruik te nemen op basis van de bijhorende besluit voorwaarden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 112 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, Sectie AB, nummer 2662-A-7
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Zeer goed, per openbaar vervoer, nabij diverse uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale bruto huurprijs: € 33.540,- per jaar

Kosten per jaar: 
Gas en elektra: ca. € 1.980,-
Water: ca. € 270,-
Totaal: € 2.250,-

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 31.290,- per jaar. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.000
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 31.290,00 per jaar
Koopsom € 649.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 20,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE, bijdrage € 146,34 per maand.

Algemeen:
Gemeente: Amsterdam
Internet: http: https://www.amsterdam.nl/
Inwoners: ca. 869.709
Oppervlakte: ca. 219,49 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

Amsterdam, Hectorstraat 20
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
EijsdenEijsden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 185 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km