Nijmegen, Stikke Hezelstraat 49

Nijmegen Advertentie
Nijmegen, Stikke Hezelstraat 49
Adres Stikke Hezelstraat 49
6511 CC Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 15.180,00 per jaar, vrij van btw.
Koopsom € 205.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 10 februari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte van circa 60 m² met een kelderruimte van circa 30 m² in één van de oudste winkelstraten van Nijmegen en in de directe omgeving van de Grote Markt, de St. Stevenskerk en om de hoek van het vernieuwde Plein 1944 te Nijmegen. Er is sprake van onderverhuur aan Amigo Sales. 

De omgeving Stikke Hezelstraat, Lange Hezelstraat en Houtstraat huisvesten veel speciaalzaken en horeca waardoor deze straten bijzonder aantrekkelijk, sfeervol en onderscheidend zijn. De Stikke Hezelstraat is een prettig promenadegebied en ligt in de loop van en naar de belangrijkste winkelstraten van het stadscentrum en maakt zo deel uit van de routing die het winkelend publiek aflegt.

Vanwege de centrale ligging is de winkel zowel met eigen- als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De centrale buslocatie van Plein 1944 ligt op een steenworp afstand.

Parkeergelegenheid op openbaar terrein (betaald). Nijmegen heeft daarnaast diverse parkeergarages rondom het centrum. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 90 m2

Winkelruimte: ca. 60 m²
Kelderruimte: ca. 30 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Nijmegen, sectie C nummer 8103 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Hoofdhuurder: The Bootstore vertegenwoordigd door een privé persoon
Onderhuurder: Amigo sales

Momenteel lopende tot: 1 mei 2022
Huurprijs: € 1.265,- per maand / € 15.180,- per jaar, vrij van btw 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.180,00 per jaar, vrij van btw.
Koopsom € 205.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € 126,- per maand / € 1.512,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Nijmegen
Internet: www.nijmegen.nl
Oppervlakte: 57,6 km2
Inwoners: 173.556 

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nijmegen, Stikke Hezelstraat 49
 Vergroten

Nijmegen, Stikke Hezelstraat 49
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VenrayVenray
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 115 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km