Zutphen, Turfstraat 33

Zutphen Advertentie
Zutphen, Turfstraat 33
Adres Turfstraat 33
7201KE Zutphen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 40.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 485.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 21 december 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Goed gelegen winkelpand, van 140 m² op de begane grond en 50 m² in de kelder, gelegen in het centrum van het historische stadscentrum van Zutphen. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder: WE, Open32, KPN, Douglas, Kruidvat en Hema. Verder, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden, o.a. op Basseroord en bij het nabijgelegen Polsbroek terrein (AH XL).

Bereikbaarheid
Door de vrijwel directe provicielewegen (N345 en N348) is het pand met de auto goed bereikbaar. Het treinstation van Zutphen is slechts op 5 minuten loopafstand gelegen, hierdoor is het pand ook met de openbaar vervoer goed te bereiken.

Bestemmingsplan
Op het parceel is het bestemmingsplan 'Oude stad / IJsselkade' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hieronder zijn onder andere detailhandel en dienstverlenende bedrijven toegestaan. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 272 m2
Vloeroppervlakte 190 m2

Turfstraat 33
Begane grond: 140 m² 
Kelder: 50 m²
Totaal: 190 m².

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zutphen, Sectie F, Nummer 11341 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1932
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
HuurderVerdiepingVVO (m²)HuurBegindatumEinddatum
Chasin' Retail Nederland B.V.Begane grond en kelderBG: 140 m²
Kelder: 50 m²
€ 40.000,-01-01-201931-12-2023
TOTAAL Circa 190 m²   

 

Huurders Chasin'Retail Nederland B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 40.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 485.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Eigenaarslasten:
OZB: € 696,67
Rioolbelasting: € 102,20
Totaal: € 978,87 per jaar

Algemeen:
Gemeente: Zutphen
Internet: https://www.zutphen.nl/ 
Inwoners: 47.423
Oppervlakte: ca. 42,93 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
TilburgTilburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 101 km
DinxperloDinxperlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 112 km
LelystadLelystad
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km