Geldrop, Langstraat 97

Geldrop Advertentie
Geldrop, Langstraat 97
Adres Langstraat 97
5664 GE Geldrop
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 25.549,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 325.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte op de begane grond van circa 220 m² VVO gelegen in het dorpscentrum van Geldrop. Reeds sinds 1998 verhuurd aan de Wibra en gelegen aan de Langstraat welke behoort tot de hoofdwinkelstraat van Geldrop samen met de Korte Kerkstraat. In de directe omgeging zijn landelijk opererende winkelketens zoals Albert Heijn, HEMA, Etos, Blokker, Takko Fashion, Shoeby en Kruidvat gevestigd. Geldrop is een gemeente met circa 39.000 inwoners.

Het pand is op circa 1,5 kilometer afstand van de dichtstbijzijnde oprit van de snelweg (A67)  gelegen. Het dichtstbijzijnde spoorwegstation Geldrop is op circa 750 meter gelegen. Daarnaast kan men van de bussen bij het station van Geldrop gebruik maken. Dit al maakt het pand goed bereikbaar, zowel met het openbaarvervoer als met de auto. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum Geldrop' met bestemming 'Centrumdoeleinden 1 (C1)' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca in de categorieën 1, 2 en 3, kantoren en dienstverlening toegestaan.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 464 m2
Vloeroppervlakte 220 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Geldrop, sectie D, nummer 5629 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1994
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 1998
Termijn: vijf jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2023
Huurprijs: € 25.549,92

*De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders Wibra B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 25.549,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 325.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 2.520,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Geldrop-Mierlo
Internet: https://www.geldrop-mierlo.nl/
Inwoners: 39.588
Oppervlakte: ca. 31,39 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

Geldrop, Langstraat 97
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HelmondHelmond
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
TilburgTilburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km