Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41

Vlissingen
Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
Adres Duijvendrechtstraat 39/41
4382 ET Vlissingen
Provincie Zeeland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 33.974,00 per jaar.
Koopsom € 336.345,- K.K. inclusief alle inventaris op kamerniveau en gemeenschappelijke ruimten.
Laatste wijziging vrijdag 31 augustus 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Kamerverhuurpand ter grootte van circa 164 m², gelegen op loopafstand van het centrum, de boulevard, het strand, de Hogeschool Zeeland, het bos en dichtbij de uitvalswegen. Het object is voorzien van de benodigde omgevingsvergunning voor kamerverhuur en voldoet aan de geldende brandveiligheidseisen. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Wilt u langere tijd ontzorgt worden? Deze woning is volledig verhuurd i.c.m. een professionele beheerder voor een periode van vijf jaar, verlenging van deze overeenkomst na vijf jaar is uiteraard jaar mogelijk! Deze professionele beheerder zorgt er voor dat de woning verhuurd is, stuurt de schoonmaak aan, verzorgt het technisch klein onderhoud, sociaal beheer en doet de maandelijkse huurbewaking. Zij zijn het intermediair tussen een tevreden student en een tevreden eigenaar. Ze zijn niet voor niets 'preferred partner' van de Hogeschool Zeeland om deze met name internationale studenten te huisvesten. Additioneel en tegen meerprijs is het mogelijk om een huurgarantie bij deze beheerder te verkrijgen voor dit object.

Het is mogelijk om meerdere dergelijke kamerverhuurpanden in één transactie aan te kopen!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 102 m2
Vloeroppervlakte 164 m2

Begane grond:
Kamer 1: circa 19 m² eigen wastafel
Kamer 2: circa 22 m² eigen wastafel
Kamer 3: circa 18 m² eigen wastafel


Eerste verdieping:
Kamer 4: circa 10 m²
Kamer 5: circa 24 m²
Kamer 6: circa 18 m²


Tweede verdieping:
Kamer 7: circa 18 m² (eigen keuken)
Kamer 8: circa 16 m² (eigen keuken)
Kamer 9: circa 18 m² (eigen keuken)


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 5943 A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1932
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom € 39.540,- per jaar

Kosten:
Elektra, gas, water en kabel : € 4.811 ,- per jaar.
Internet: € 755,- per jaar.

Totale huursom na aftrek bovengenoemde kosten: € 33.974,- per jaar.

Naast bovengenoemde kosten is de bijdrage voor de professionele bemiddeling en beheer zoals in advertentietekst beschreven: € 5.400,- per jaar.

Stelpost klein onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en inventaris € 5.200,- wat via de beheerder loopt. 

Huurders (Internationale) studenten.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 33.974,00 per jaar.
Koopsom € 336.345,- K.K. inclusief alle inventaris op kamerniveau en gemeenschappelijke ruimten.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Vlissingen
Internet: Gemeente Vlissingen
Inwoners: ca. 44.451
Oppervlakte: ca. 344.8 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 177 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 85 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km