Gennep (CENTRUM), Spoorstraat 89 en 91
| Gennep (CENTRUM) |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingVerhuurde winkelruimte met bovenwoning (momenteel niet verhuurd) gelegen in het centrum van Gennep.
De winkelruimte (Spoorstraat 91) op de begane grond met onderliggende kelder is al geruime tijd verhuurd aan de Primera die het vervolgens aan een franchise nemer doorverhuurd heeft.
De bovenwoning (Spoorstraat 89) voorzien van 2 etages zal leeg opgeleverd worden. Voorheen hebben hier 5 studenten in gewoond.
Verkopers hebben aangegeven dat de winkel of de woning ook los te koop zijn, maar dan zal het geheel eerst kadastraal gesplitst moeten worden.
- Koopsom alléén winkelbelegging € 285.000,- K.K.
- Koopsom alléén de bovenwoning € 140.000,- K.K.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 175 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | Winkelpand: De bovenwoning bestaande uit 2 verdiepingen de eerste verdieping is ca. 60 m² en de tweede verdieping is ca. 55 m² groot. |
||
| Kadastraal | Gemeente Gennep, sectie D, nummer 85. Groot 1 are en 75 ca | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed, gelegen in dé winkelstraat in het centrum van Gennep. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd >50% | ||
| Huurgegevens | De winkelruimte is verhuurd voor een periode van 5 jaar met een optie van 5 jaar. De huurovereenkomst is 16 augustus 2004 ingegaan en loopt tot en met 31 juli 2014. De bovenwoning is voorheen altijd verhuurd geweest aan 5 studenten. Huursom per jaar € 14.400,- excl g/w/l. |
||
| Huurders | Het huurcontract met de winkel loopt met de coöperatie van Primera. De coöperatie verhuurd het weer onder aan een franchisenemer. De bovenwoning zal leeg opgeleverd worden. |
||
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 6.000 | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 38.400,00 per jaar bij volledige verhuur. | ||
| Koopsom | € 425.000,- K.K. | ||
| Factor | 11,1 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Deel verkoop is mogelijk, na goedkeuring kadastrale splitsing winkelpand/bovenwoning. |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenWinkelbelegging centrum Gennep. |
 VergrotenWinkelbelegging Gennep. |
 VergrotenStraatbeeld Spoorstraat te Gennep |
 VergrotenSpoorstraat Gennep. |
 VergrotenStraatbeeld. |
 VergrotenOmgeving winkelbelegging Gennep. |
 VergrotenOmgeving. |
 VergrotenSpoorstraat te Gennep. |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km |
 | Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km |
 | Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 93 km |
 | Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 29 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 114 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 114 km |
 | Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 25 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 121 km |
