Ede (GLD), Twijnstraat 43-45

Ede (GLD)
Belegging
Adres Twijnstraat 43-45
6717 GH Ede
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 39.000,00 Netto per jaar.
Koopsom € 435.000,- exclusief eventueel over te nemen inventaris, K.K.
Laatste wijziging zondag 2 maart 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

LOCATIE
Dit woon/winkelpand ligt op een zeer goede locatie op loopafstand van het station Ede-Wageningen. Het object ligt nabij het recentelijk opgeleverde winkelcentrum Hoog Maanen.

OMSCHRIJVING
Het woon/winkelpand is een voormalige twee-onder-een-kap woning. Naast de winkelruimte op de begane grond bevindt zich hier tevens een afhaalbalie en kantoorruimte. Op de verdiepingen van beide panden bevindt zich woonruimte.

INDELING NUMMER 43
Op begane grond is een verhuurde kantoorruimte aanwezig. Op de eerste etage bevinden zich een viertal verhuurde kamers, een douche/toilet, bergruimte en een wasmachine- en drogerruimte. Tevens is hier toegang tot een ruim dakterras. Op de tweede etage zijn nog 2 kamers, een douche/toilet een cv-ruimte aanwezig.

INDELING NUMMER 45
De verhuurde winkel (natuursteengroothandel) heeft een oppervlakte van ca. 210 m2 en daarnaast bevindt zich een verhuurde winkel/afhaalbalie met een oppervlakte van ca. 24 m2.

Bruto-oppervlak
Kantoorruimte van ca. 20 m2.
Woonruimte ca. 115 m², 350 m3.
Winkelruimte/supermarkt van ca. 210 m2.
Winkelruimte/afhaalbalie van ca. 24 m2.

Parkeergelegenheid
Vrij parkeren in de omgeving van het object

Buitenterrein
Het gehele buitenterrein voor de winkel en achter de werkruimte is verhard. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin. De totale oppervlakte van de twee percelen is 4 are en 99 centiare. Op eigen terrein zijn vier parkeerplaatsen gelegen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 499 m2
Vloeroppervlakte 254 m2

VVO

Kadastraal Gemeente Ede, sectie D, nummer 4235/4236.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte 1:
Huurprijs € 300,- per maand. Overeenkomst loopt van 1 januari 2007 tot 31 december 2008 met een verlenging van steeds één jaar.

Winkelruimte 2:
Huurprijs € 620,- per maand. Overeenkomst loopt van 1 maart 2007 tot 28 februari 2009 met een verlenging van steeds drie jaar.

Winkelruimte 3:
Huurprijs € 1.200,- per maand. Overeenkomst loopt van 1 januari 2008 tot 31 december 2012 met een verlenging van steeds vijf jaar.

Woonruimte 1:
Huurprijs € 290,- per maand.

Woonruimte 2:
Huurprijs € 230,- per maand.

Woonruimte 3:
Huurprijs € 290,- per maand.

Woonruimte 4:
Huurprijs € 200,- per maand.

Woonruimte 5:
Huurprijs € 250,- per maand.

Woonruimte 6:
Huurprijs € 250,- per maand.

Woonruimte 7:
Huurprijs € 250,- per maand.

Totale huursom € 3.880,- per maand.
Totale huursom € 46.560,- per jaar.

De verhuurder betaald G/W/L voor de kamers.
Gas € 435,- per maand = € 5.220,- per jaar.
Elektra 150,- per maand = € 1.600,- per jaar.
Water 185,- per 3 maanden = € 740,- per jaar.

Netto huursom per jaar € 39.000,-. (door verhoging van € 960,- op jaarbasis voor diverse kamers.)

Huurders De kamers en winkelruimten worden gehuurd door diverse privé personen.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 39.000,00 Netto per jaar.
Koopsom € 435.000,- exclusief eventueel over te nemen inventaris, K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Ede
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 105.495
Oppervlakte gemeente: 318 Km2
Website gemeente: Ede.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Belegging
 Vergroten

Belegging

Pand
 Vergroten

Pand

Vastgoed belegging
 Vergroten

Vastgoed belegging

Binnenzijde
 Vergroten

Binnenzijde

Belegging
 Vergroten

Belegging

Vastgoed beleggen
 Vergroten

Vastgoed beleggen

Twijnstraat
 Vergroten

Twijnstraat

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

Schuin voor
 Vergroten

Schuin voor

Straat
 Vergroten

Straat

Object
 Vergroten

Object

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Belegging
 Vergroten

Belegging

Belegging
 Vergroten

Belegging

Pand
 Vergroten

Pand



Vergelijkbaar aanbod:
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 129 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km