Den Bosch, Hambakenwetering 18
| Den Bosch |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject aan de Hambakenwetering is gelegen op het industrieterrein 'High Tech Park', aan de A59 in ’s-Hertogenbosch. Het betreft een zelfstandig kantoor/bedrijfsgebouw.
Het kantoorgebouw is gebouwd op een zeer goede locatie met een individueel karakter. Het kantoor beschikt over 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De binnenzijde van het object heeft een luxe uitstraling. De binnenmuren bestaan deels uit schoon metselwerk en zijn deels gestuct. De gangen zijn voorzien van korreltapijt en de kantoren zijn voorzien van goede kwaliteit vloerbedekking. Op benedenverdieping is extra beveiliging aangebracht bij de ramen en er is tevens een alarminstallatie aangebracht. Het gebouw is voorzien van airconditioning.
Het pand biedt een interessante beleggingsmogelijkheid vanwege de goede ligging, haar zelfstandigheid, de uitbreidingsmogelijkheden en de parkeergelegenheid.
Mogelijkheid tot uitbreiding is aanwezig aangezien 70% van het 850 vierkante meter grote terrein bebouwd mag worden.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 850 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 500 m2 De vloeroppervlakte is verdeeld over 2 verdiepingen van 250 m². |
||
| Kadastraal | Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie O, nummer 5281. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1995. | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed. Het pand is gelegen op 300 meter afstand van de A59 en op 1 kilometer van de A2. Tevens een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huurgegevens | Het kantoor is vanaf de bouw in 1995 constant verhuurd geweest. De laatste huurder was een trainingsinstituut dat vanaf 1 september 2005 jaarlijks de huur heeft verlengd, doch wenste te verhuizen. Huurprijs was €75.000,- per jaar ex BTW. Er wordt nu gezocht naar een nieuwe huurder. |
||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 60.000,00 per jaar, exclusief BTW. | ||
| Koopsom | € 795.000,- kosten koper | ||
| Factor | 13,3 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | ALGEMEEN: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenVastgoedbelegging |
 VergrotenVoorgevel |
 VergrotenHambakenwetering |
 VergrotenIngang |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km |
 | Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km |
 | Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km |
 | Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 68 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 81 km |
 | Oss Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km |
 | Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km |
