Utrecht, Amsterdamsestraatweg 316/ 316a

Utrecht
Beleggingspand Utrecht
Adres Amsterdamsestraatweg 316/ 316a
3551 CT Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 47.100,00 kale huur op jaarbasis.
Koopsom € 595.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 23 december 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte met vier (in 2008 totaal gestript en gerenoveerde) bovengelegen studio's gelegen op de Amsterdamsestraatweg te Utrecht.

In de winkelruimte zit een Slavische supermarkt gevestigd. De vier studio's zijn voorzien van alle voorzieningen.

Het pand heeft in een stadsrenovatie plan van de Gemeente Utrecht gezeten waardoor de buitenzijde geheel was aangepakt. De eigenaar heeft de vier bovengelegen studio's geheel opgeknapt en voorzien van nieuwe keukenblokken en badkamers. Tevens zijn de muren netjes gestuucd. In de zomer van 2016 is de buitenzijde geschilderd en zijn de trapopgangen opgefrist.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 88 m2
Vloeroppervlakte

Winkelruimte:
De winkelruimte heeft een totaal oppervlak van ca. 88 m² bestaande uit een winkel aan de voorzijde aan de achterzijde is een nog een kleine ruimte momenteel in gebruik als kantoor/opslag.

De studio's:
- 1ste etage voorzijde, ca. 25 m²;
- 1ste etage achterzijde, ca. 25 m² en een dakterras van ca. 10 m²;
- 2e etage voorzijde, ca. 35 m² (voorzien van slaapvide);
- 2e etage achterzijde, ca. 25 m².
Kadastraal Gemeente Catharijne, sectie B, nummer 3466.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen aan een groeistraat nabij uitvalswegen en 10 min fietsen vanaf het centrum.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte:
Duur: 5 + 5 jaar
Ingangsdatum: 1 november 2014
Opzegtermijn: 1 jaar
Expiratiedatum: 30 november 2019
Huurprijs: € 1.225,- per maand (geen btw)

1e etage voorzijde:
Huursom: € 640,- kale huur per maand

1e etage achterzijde:
Huursom: € 650,- kale huur per maand

2e etage voorzijde:
huursom per maand € 770,- kale huur per maand

2e etage achterzijde:
huursom per maand € 640,- kale huur per maand

De studio's zijn allemaal verhuurd voor onbepaalde tijd. De huurders zijn allemaal starters met een baan. Opzegtermijn huurders 1 maand.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 47.100,00 kale huur op jaarbasis.
Koopsom € 595.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

- Er is een omzettingsvergunning aanwezig.

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 321.915
Oppervlakte: 99 km²
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand Utrecht
 Vergroten

Beleggingspand Utrecht

 Belegging supermarkt
 Vergroten

Belegging supermarkt

 Bovenwoning
 Vergroten

Bovenwoning
Aanzicht belegging
 Vergroten

Aanzicht belegging

 Investeren in verhuurde supermarkt
 Vergroten

Investeren in verhuurde supermarkt

 Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld
Dakterras
 Vergroten

Dakterras

 Winkel intern
 Vergroten

Winkel intern

 Keuken
 Vergroten

Keuken
Studio
 Vergroten

Studio

    


Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km		 HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km		 ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km		 DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km		 Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km