Hagen (Duitsland), Rembergstrasse 66a Schabergstrasse 2

Hagen (Duitsland)
Voorzijde
Adres Rembergstrasse 66a Schabergstrasse 2
Hagen (Oostelijk - Ruhrgebied.)
Land Duitsland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 30.288,00 Netto jaarhuur.
Koopsom € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).
Laatste wijziging dinsdag 13 januari 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit woon/winkelpand is gelegen in Hagen, een stadsdistrict in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen. Hagen telt ca. 200.000 inwoners en is een cultuur- en universiteitsstad. Deze unieke belegging bestaat uit één pand waar 3 winkels en 4 appartementen in gevestigd zijn.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 553 m2

Winkels:
Kiosk: 29 m²
Kapper: 78 m²
Snackbar: 38 m²
Opslagplaats: 50 m²

Appartement BG: 65 m²
Appartement 1ste etage: 104 m²
Appartement 2e etage: 102 m²
Appartement 3e etage: 87 m²

TOTAAL: 553 m²
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Goed bereikbaar, gunstig gelegen aan een drukke straat.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

























































 Netto maandhuurServicekosten
Kiosk€ 208,00 € 35,19
Kapper € 250,00€ 68,00
Snackbar€ 300.00€ 79,00
Opslagplaats€ 100,00 
Appartement BG€ 320,59€ 55,48
Appartement 1e etage€ 470,00€ 88,56
Appartement 2e etage€ 465,00€ 91,85
Appartement 3e etage€ 411,59€ 85,89
TOTAAL PER MAAND€ 2.524,00 € 503,13
TOTAAL PER JAAR € 30.288,00€ 6.037,56

Huurders

De huurcontracten lopen voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden. Meestal zijn de keukens in eigendom van de huurders. De servicekosten (nebenkosten) worden omgeslagen op de huurders.

Het beheer en de verhuur van de appartementen kan uit handen gegeven worden aan een zgn. "Verwalter".
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.104
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.288,00 Netto jaarhuur.
Koopsom € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 8,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Compleet gerenoveerd geen onderhoudsachterstand.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

 Zijaanzicht
 Vergroten

Zijaanzicht

 Beleggingspand Duitsland
 Vergroten

Beleggingspand Duitsland
Duitse vastgoedbelegging
 Vergroten

Duitse vastgoedbelegging

 Beleggingspanden Duitsland
 Vergroten

Beleggingspanden Duitsland

  


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 222 km		 BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 115 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 225 km		 VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 272 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 224 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 204 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 182 km