Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B

Maastricht Advertentie
Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
Adres Scharnerweg 86 & 86B
6224 JJ Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 30.828,00 per jaar.
Koopsom € 510.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 27 januari 2021
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een horecapand met bovenwoning van in totaal circa 316 m² in het stadsdeel Wittevrouwenveld te Maastricht. De begane grond is verhuurd aan een franchisenemer van New York Pizza. 

Het horecapand bestaat uit een klein zitgedeelte met balie om te bestellen, een keuken, een bijkeuken, een toilet en een tuin met afdak. De voorzijde is voorzien van een houten pui met enkel glas. Aan de achterzijde is de deur van kunststof met dubbel glas. 

De woning bestaat uit een woonkamer, keuken, toilet, badkamer met bad en toilet, twee slaapkamers en een dakterras. Het object is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud.

In de directe nabijheid zijn diverse winkels en horecagelegenheden gelegen. Binnen acht minuten lopen is het NS station Maastricht Centraal met tevens diverse bushaltes te bereiken. Per auto is de A2 binnen drie minuten bereikbaar. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 316 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 3497
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1931 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Scharnerweg 86
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd 
Huurprijs: € 12.600,- per jaar, te vermeerderen met btw.  

Scharnerweg 86 B
Kamer 1: € 629,- per maand 
Kamer 2: € 525,- per maand 
Kamer 3: € 515,- per maand 
Totale bruto huur: € 1.669,- per maand / € 20.028,- per jaar

Kosten Scharnerweg 86 B:
Gas en elektra: € 1.800,- per jaar 

Totale bruto huuropbrengst minus kosten: € 30.828,- per jaar, deels te vermeerderen met btw*

* de huurder van Scharnerweg 86 betaald momenteel de rekeningen voor water en internet voor het gehele pand. Dit zal na verkoop ook zo blijven. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.828,00 per jaar.
Koopsom € 510.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: ca. 121.500 
Oppervlakte: ca. 60 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km