WinkelBeleggingen.nl

Op A locatie in het centrum van het pittoreske Sluis gelegen wordt dit winkelpand aangeboden. Sluis is een drukke winkelgemeente in Zeeuws Vlaanderen tegen de Belgische grens aan gelegen. De winkels zijn er 7 dagen per week open. Sluis wordt dagelijks bezocht door vele duizenden toeristen en inwoners van België. De Meerminnestraat is gelegen tussen de Kaai en de Kapellestraat en vormt een drukke doorgangsstraat. Meerminnestraat 11 ligt op een goede zichtlocatie direct naast Lee Cooper enerzijds en Horeca etablissement Ter Kade aan de andere zijde. Deze ligt op de hoek met de Kaai.

Het pand is in 2006 gerenoveerd waarbij onder meer de navolgende werkzaamheden zijn verricht:

-Nieuwe glaspui met brede toegangsdeur
-Natuurstenen omlijsting om pui heen
-Winkelruimte volledig voorzien van houten vloeren
-Nieuwe (systeem) plafonds met armaturen
-Nieuwe elektra
-Nieuwe CV installatie met radiatoren
-Wanden nieuw gestuukt
-Schilderwerken voorgevel

Het pand bestaat uit een begane grond, een kleine kelderruimte, een eerste verdieping en een stahoge zolder.

Indeling winkel:
Frontbreedte ca. 5,5 m. Winkeldiepte ca. 15 meter. De ruimte loopt taps naar achteren toe. Totale oppervlakte ca. 65m2. Deur naar kelderruimte. Deur naar trapopgang 1e verdieping. Deur naar achtergelegen ruimte met toiletruimte en uitgang via de achterzijde.

Indeling verdieping
De bovenverdieping is ca. 45m2 en bestaat uit 3 ruimtes waarvan eentje met pantryblok. Deze ruimte wordt gebruikt als magazijn.

De zolderverdieping is ca. 30m2 en bestaat uit 1 grote ruimte welke stahoog is. Hier is de CV ketel geïnstalleerd.