Haarlem, Zijlstraat 41 A

Haarlem
Haarlem, Zijlstraat 41 A
Adres Zijlstraat 41 A
2011 TK Haarlem
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 18.479,25 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 267.500,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 26 augustus 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte van circa 93,13 m² VVO gelegen in het historische centrum van Haarlem. De Zijlstraat betreft één van de belangrijkse winkelroutes richting de Grote Markt en kent een diversiteit aan winkelvoorzieningen, waaronder de Primera, Suitsupply Haarlem en de Flying Tiger. Naast deze grote retailers zijn er diverse horecazaken in de straat te vinden die zorgen voor goede aanloop van (winkelend) publiek. 

Het jaren '30 pand kenmerkt zich door diverse authentieke geveldetails, waaronder de statige entree, royale dak overstekken en de glas-in-lood ramen. De huurder betreft een beatysalon, huurt reeds sinds 2015 en het huidige huurcontract loopt thans nog tot en met eind september 2025. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Oude Stad' van toepassing met bestemming 'Gemengd-2'. Dit biedt de mogelijkheid tot onder andere dienstverlening, detailhandel en kantoor. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 93 m2

93,13 m² VVO
101,7 m² BVO

Kadastraal Gemeente Haarlem, Sectie C, nummer 7597 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2015
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2025
Huurprijs: €18.479,25 per jaar, te vermeerderen met btw. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.475
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.479,25 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 267.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een slapende VvE waarin enkel de opstalverzekering collectief is geregeld. De jaarlijkse bijdrage is € 707,-

Algemeen:
Gemeente Haarlem
Internet: https://www.haarlem.nl
Inwoners: 162.961
Oppervlakte: ca. 32,09 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten

Haarlem, Zijlstraat 41 A
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 98 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km