Barendrecht, Pesetastraat 76

Barendrecht
Beleggingsobject Barendrecht
Adres Pesetastraat 76
2991XT Barendrecht
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 50.000,00 Per jaar, exclusief BTW.
Koopsom € 650.000,- K.K. exclusief BTW.
Laatste wijziging donderdag 7 maart 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een keurig, jong bedrijfs-/ kantoorgebouw (tussengebouwd), bestaande uit twee bouwlagen. Het object is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Entree met deurautomaat en tochtsluis, receptie met balie annex wachtruimte, zes studio's/ consultkamers, archiefkast, kapsalon, atelier en een toiletgroep met voorportaal.

Verdieping:
Kantoortuin, twee spreekkamers, behandelkamer, twee operatiekamers met sterilisatieruimte, wachtkamer, archiefkast, kantine met keukenblok, toiletgroep met voorportaal.

Verder is er een voorterrein met twee parkeerplaatsen en aan de achterzijde een brandgang (onverhard).

De Bouwkundige staat en onderhoudstoestand van het object:
Bouwkundige staat en stabiliteit: goed
Buitenonderhoud: goed
Binnenonderhoud: goed
Installaties: goed
Buitenruimte: goed

Installaties en voorzieningen:
Gasgestookte cv-installatie, bouwjaar ketel 2004 in combinatie met gebouwkoeling met temperatuurregeling per ruimte instelbaar;
Warmwatervoorziening middels cv-boiler;
Krachtstroominstallaties;
Brandblusleiding met haspels;
Mechanische ventilatie;
Luchtafzuigsysteem;
Alarminstallatie.

Opstal, bouwaard en kwaliteit:
Bouwaard: staalconstructie op betonnen fundering.
Vloeren: beton.
Gevels: Spouwmetselwerk, deels voorzien van metalen gevelbeplating, geïsoleerd.
Gevelkozijnen: hardhout met dubbele beglazing.
Dak: plat, bitumen dekking, geïsoleerd.

Locatie:
Gesitueerd op het nieuwe bedrijventerrein Cornelisland, tegenover bedrijventerrein Reijerwaard.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 404 m2
Vloeroppervlakte 500 m2

Begane grond: 255 m²
Verdieping: 245 m²

Kadastraal Gemeente Barendrecht, sectie D, perceelnummer 5 (gedeeltelijk).
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Goede bereikbaarheid, ligt in de nabijheid van de A-15.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Sale lease back-constructie. Huurcontract op basis van standaard ROZ, 5 jaar + 5 optiejaren. Ingangsdatum op datum van transport.

Huurders Just Hair, een bedrijf dat sinds 1980 haartransplantaties uitgevoerd.
Instituut Just Hair biedt een breed spectrum aan oplossingen voor haarproblemen: haartransplantatie, haarwerken, haarverdikking, preventie, therapie modepruikjes en permanent ontharen.
Website Just Hair: Just Hair.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Jaarlijks op basis van CPI.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 50.000,00 Per jaar, exclusief BTW.
Koopsom € 650.000,- K.K. exclusief BTW.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject Barendrecht
 Vergroten

Beleggingsobject Barendrecht

Zijaanzicht vanaf rechts
 Vergroten

Zijaanzicht vanaf rechts

Zijaanzicht vanaf links
 Vergroten

Zijaanzicht vanaf links

Achterkant pand
 Vergroten

Achterkant pand

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Straatbeeld 2
 Vergroten

Straatbeeld 2

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Receptie
 Vergroten

Receptie

Kantoor
 Vergroten

Kantoor

Vergaderruimte
 Vergroten

Vergaderruimte

Operatiekamer
 Vergroten

Operatiekamer

Prive studio
 Vergroten

Prive studio

Haarwerkkamer
 Vergroten

Haarwerkkamer

Haarverwijderkamer
 Vergroten

Haarverwijderkamer

 


Vergelijkbaar aanbod:
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km