Eindhoven, Pastoor van Arsplein 18, 19abc

Eindhoven
Buitenzijde
Adres Pastoor van Arsplein 18, 19abc
5622 CH Eindhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 45.052,00 per jaar.
Koopsom € 650.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 16 mei 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vijf bouwkundige gesplitste appartementen variërend in grootte van 18 tot 50 m², gelegen in de wijk Barrier te Eindhoven. Gelegen aan een rustig plein en  korte afstand van diverse winkelvoorzieningen, waaronder de ALDI en de Action. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 3 kilometer afstand.

De twee wooneenheden op de begane grond zijn in 2011 geheel nieuw gecreerd (omzetting van winkel naar wonen) en bevinden zich in een zeer goede onderhoudsstaat. De drie wooneenheden op de verdiepingen zijn waren reeds aanwezig. Deze zijn intern wat ouder, maar zijn tevens goed onderhouden. Rond het jaar 1996 is het dak vernieuwd in een grootschalig wijkrenovatieproject. Het pand is voorzien van één cv-ketel met extra boiler voor warmwater voorziening en verwarming. Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen. Het pand is verder voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.

Het object is aangemerkt als beschermd monument conform Gemeentewet.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 95 m2
Vloeroppervlakte 190 m2

Begane grond: afzonderlijke entree met eigen voordeur vanaf Pastoor van Arsplein tot studio en tweekamerappartement. Tevens is er een gezamenlijke berging van circa 7 m², ten behoeve van stalling fietsen en kliko's. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger die in eigendom van verhuurder zijn.
1e verdieping: hal, toegang tot studio met dakterras en tweekamerappartement.
2e verdieping: hal, toegang tot tweekamerappartement met dakterras.

Kadastraal Gemeente Woensel, sectie H, nummer 52
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
HuisnummerSoortOppervlakte*Bruto huur p/mBruto huur p/j
18 (BG)StudioCirca 29 m²€ 750,00€ 9.000,00
19 (BG)TweekamerappartementCirca 32 m²€ 995,00€ 11.940,00
19a (1e)Studio + dakterras 8 m²Circa 18 m²€ 695,00€ 8.340,00
19b (2e)Tweekamerappartement + dakterras 8 m²Circa 38 m²€ 895,00€ 10.740,00
19c (1e)TweekamerappartementCirca 50 m²€ 995,00€ 11.940,00
Totaal Circa 167 m²        €4.330,00€ 51.960,00

*Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kosten:
Gas: € 2.332,63 per jaar
Elektra: € 1.160,93 per jaar
Water: € 713,33 per jaar
Internet & TV: € 700,80 per jaar
Afschrijving meubilering en stoffering:  € 2.000,- per jaar (circa)

Totaal na aftrek kosten: € 45.052,31 per jaar. 

Er is sprake van één hoofdmeter ten behoeve van de nutsvoorzieningen en iedere huurder betaalt bovenop de kale huur een vergoeding voor G/W/L/I en eventuele meubilering en stoffering.
 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 45.052,00 per jaar.
Koopsom € 650.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Eventueel ter overname: abonnement voor reiniging van de kliko's.

Algemeen:
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88,9 km2
Inwoners: 226.868 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Buitenzijde
 Vergroten

Buitenzijde

Buitenzijde
 Vergroten

Buitenzijde

Pastoor van Arsplein
 Vergroten

Pastoor van Arsplein

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Pastoor van Arsplein 18 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 18 - BG

Pastoor van Arsplein 18 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 18 - BG

Pastoor van Arsplein 18 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 18 - BG

Pastoor van Arsplein 18 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 18 - BG

Pastoor van Arsplein 18 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 18 - BG

Pastoor van Arsplein 18 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 18 - BG

Pastoor van Arsplein 19 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19 - BG

Pastoor van Arsplein 19 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19 - BG

Pastoor van Arsplein 19 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19 - BG

Pastoor van Arsplein 19 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19 - BG

Pastoor van Arsplein 19 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19 - BG

Pastoor van Arsplein 19 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19 - BG

Pastoor van Arsplein 19 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19 - BG

Pastoor van Arsplein 19 - BG
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19 - BG

Entree Pastoor van Arsplein 19abc
 Vergroten

Entree Pastoor van Arsplein 19abc

Opgang
 Vergroten

Opgang

Pastoor van Arsplein 19a - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19a - 1e

Pastoor van Arsplein 19a - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19a - 1e

Pastoor van Arsplein 19a - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19a - 1e

Pastoor van Arsplein 19a - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19a - 1e

Pastoor van Arsplein 19a - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19a - 1e

Pastoor van Arsplein 19a - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19a - 1e

Pastoor van Arsplein 19a - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19a - 1e

Pastoor van Arsplein 19a - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19a - 1e

Pastoor van Arsplein 19c - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19c - 1e

Pastoor van Arsplein 19c - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19c - 1e

Pastoor van Arsplein 19c - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19c - 1e

Pastoor van Arsplein 19c - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19c - 1e

Pastoor van Arsplein 19c - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19c - 1e

Pastoor van Arsplein 19c - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19c - 1e

Pastoor van Arsplein 19c - 1e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19c - 1e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Pastoor van Arsplein 19b - 2e
 Vergroten

Pastoor van Arsplein 19b - 2e

Algemeen hal/opgang
 Vergroten

Algemeen hal/opgang

Meterkast
 Vergroten

Meterkast

Wasmachine + droger gezamenlijk gebruik
 Vergroten

Wasmachine + droger gezamenlijk gebruik

Berging
 Vergroten

Berging



Vergelijkbaar aanbod:
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 87 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km