Maastricht, Populierweg 32

Maastricht
Maastricht, Populierweg 32
Adres Populierweg 32
6222 CS Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 44.586,00 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 595.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 29 maart 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Kamerverhuurpand met zes kamers van in totaal circa 220 m² vloeroppervlakte en twee werkplaatsen van respectievelijk 21 en 22 m², gelegen in de wijk Limmel te Maastricht. Op zeer korte afstand van de Hotel Management School Maastricht - Zuyd Hogeschool en nabij treinstation Maastricht - Noord. 

Het object is gerenoveerd in maart/april 2018 en verkeert daarmee dus ook in een degelijke staat van onderhoud. De voorzieningen in de directe omgeving betreffen met name buurtwinkels echter is op fietsafstand (circa 5 min.) onder andere de ALDI en de Jumbo gelegen.

Per verdieping zijn er twee kamers en de kelderruimte is voorzien van een gehuurde cv-ketel (2016). Qua gezamenlijke voorzieningen zijn er twee badkamers, twee toiletten en is er één keuken aanwezig. 

De benodigde omgevingsvergunning voor de verhuur aan zes studenten is aanwezig. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 390 m2
Vloeroppervlakte 220 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie G, 4828
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1940
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
SoortOppervlakteBruto huur p/mBruto huur p/j
Kamer 1Circa 16,6 m²€ 565,00€ 6.780,00
Kamer 2Circa 20,8 m²€ 595,00€ 7.140,00
Kamer 3Circa 12,4  m²€ 500,00€ 6.000,00
Kamer 4Circa 15,1 m²€ 550,00€ 6.600,00
Kamer 5Circa 18,2 m²€ 575,00€ 6.900,00
Kamer 6Circa 14,4 m²€ 550,00€ 6.600,00
WerkplaatsenCirca 42,8 m²€ 600,00€ 7.200,00
TOTAALCirca 140,3*€ 3.935,00€ 47.220,00


*Exclusief het souterrain gemeenschappelijke ruimten (zoals de badkamers, keuken, overloop, etc.)

Kosten energie:
Energie: € 1.461,25
Water: € 496,80
Internet: € 675,24
Totaal: € 2.633,29

Huur na aftrek kosten: € 44.586,71

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 44.586,00 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 595.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er is sprake van een gehuurde cv-ketel die bij verkoop dient te worden overgenomen. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: circa 122.500
Oppervlakte: 60,03 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten

Maastricht, Populierweg 32
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 85 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 145 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 155 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km