Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33

Bussum nieuw!
Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33
Adres Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33
1404 HG Bussum
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 322.486,-
Koopsom € 4.000.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 28 november 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een commerciële plint bestaande uit 1.838 m² v.v.o. gelegen op de begane grond en een gedeelte van de eerste verdieping te Bussum. De ruimten zijn verhuurd aan ING Bank, HIP Bussum, Runnersworld Bussum en Studiekring Bussum. De bovengelegen woningen horen nadrukkelijk niet bij deze aanbieding. 

De locatie bevindt zich midden in het centrum van Bussum op een uitstekende zichtlocatie aan de Landstraat. Gelegen in het hart van Bussum maakt de Landstraat onderdeel uit van een modern winkelgebied. Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, ambachtelijke bedrijvigheid, kantoor, horeca, maatschappelijke voorzieningen en zakelijke dienstverlening toegestaan. 

De commerciële plint welke te koop wordt aangeboden bestaat uit drie appartementsrechten welke verhuurd is aan in totaal vier bedrijven. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich 32 parkeerplaatsen. 

Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. Er bevinden zich 440 winkels en 1.200 parkeerplaatsen in het centrum. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 1.838 m2

Per bouwlaag:
Kelder: 40,92 m² v.v.o.
Begane grond: 1.236,67 m² v.v.o.
Eerste verdieping: 560,55 m² v.v.o.

Per adres: 
Kerkstraat 19: 578,78 m²
Landstraat 1: 1.013 m²
Landstraat 3: 135,01 m²
Kapelstraat 33: 110,60 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Bussum, sectie B, complexaanduiding 1606 A162, 163 en 164
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: € 322.486,- exclusief btw per jaar. 

WALL van het totaal: 3.4 jaar 

Bij concrete interesse zal een huuroverzicht worden verstrekt. 

Huurders ING Bank
HIP Bussum = huiswerkbegeleiding en bijlessen.
Runnersworld Bussum = winkel gespecialiseerd in hardloop en sportartikelen.
Studiekring Bussum = huiswerkbegeleiding, bijlessen en trainingen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 322.486,-
Koopsom € 4.000.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE is recent opgericht. 

Algemeen:
Gemeente Gooise Meren
Internet: Gemeente Gooise Meren
Inwoners: ca. 57.000
Oppervlakte: ca. 73.5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33
 Vergroten

Bussum, Kerkstraat 19, Landstraat 1 & 3 en Kapelstraat 33
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 102 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
HeemskerkHeemskerk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
LochemLochem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km