Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17

Rijswijk nieuw!
Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
Adres Prins Constantijn Promenade 15 en 17
2284 DL Rijswijk
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 105.439,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 1.345.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 7 december 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte op de begane grond van circa 481 m² VVO verhuurd aan Op=Op Voordeelshop gelegen in winkelcentrum In de Bogaard te Rijswijk.

Het winkelcentrum is deels overdekt en kent een diversiteit aan zowel nationale als internationale winkelformules waaronder A.S. Watson, H&M, Rituals, Ahold, ING, Vodafone, Media Markt, Hema en Basic-fit. 

De locatie is goed bereikbaar per openbaar vervoer, auto en fiets. Het treinstation van Rijswijk ligt op twee minuten lopen. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald). 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'In de Bogaard' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel en horeca van categorie 1 toegestaan. 

De gemeente Rijswijk heeft een ambiteuze toekomstvisie. In 2017 is het document 'Toekomstvisie Plaspoelpolder' gepubliceerd over het gebied naast winkelcentrum In de Boogaard. Hierin geeft men aan te overwegen om het winkelcentrum te transformeren tot een multifunctioneel gebied. De gemeente heeft tevens aangekondigd dat In de Boogaard een duurzaam winkelcentrum moet worden met zonnepanelen op het dak en veel groen in het gebied. Er zouden tevens diverse horecagelegenheden moeten komen die overdag en 's avonds open zijn. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 481 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rijswijk, sectie D nummer 8318 A4 (gedeeltelijk)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: € 105.439,- exclusief btw per jaar. 

WALL: 2.3 jaar

Bij concrete interesse worden de kerngegevens van de huurovereenkomst verstrekt. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 105.439,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 1.345.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Voorbehoud kadastrale splitsing:
De winkelruimten worden door verkoper kadastraal afgesplitst. 

Vereniging van Eigenaren:
De VvE dient bij de splitsing te worden opgericht en geactiveerd.

Algemeen:
Gemeente Rijswijk 
Internet: www.rijswijk.nl
Inwoners: 51.472
Oppervlakte: ca. 14 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

Rijswijk, Prins Constantijn Promenade 15 en 17
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
LochemLochem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
OssendrechtOssendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
HeemskerkHeemskerk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km