Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a

Huizen In prijs verlaagd
Beleggingspand Huizen
Adres Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
1271 RX Huizen
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 40.220,- per jaar
Koopsom € 595.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 13 december 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 115 m² en twee appartementen van respectievelijk 57 m² en 74 m² in het centrum van Huizen. De winkel wordt verhuurd aan een dames modezaak en de appartementen aan particulieren. 

Voor Hulweg 2 is het bestemmingsplan 'Dorp' met enkelbestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor is op de begane grond gebruik als onder andere detailhandel, dienstverlening en wonen toegestaan. Op de verdieping zijn wonen, kantoor en opslagdoeleinden toegestaan. Op Hulweg 4 en Oranje Weeshuisstraat 11A is de enkelbestemming wonen van toepassing. 

Het object is op circa twee minuten loopafstand van het centrum gelegen en op circa vier minuten loopafstand is er een busstation gelegen. In de directe nabijheid zijn vele landelijke formules zoals onder andere Bruna, Etos, Expert en Hema gevestigd. 

Hulweg 2:
De begane grond bestaat uit een winkelruimte, keuken en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een opslagruimte en kantoor. De cv-installatie is eigendom van de huurder.

Hulweg 4:
Appartement op de begane grond bestaande uit een eigen entree, hal, meterkast, garderobe, woon-/eetkeuken met apparatuur, slaapkamer met doorloop naar de badkamer met douche, wastafel en toilet. Het appartement beschikt over een eigen tuin. De cv-installatie is recent vernieuwd en is eigendom van de verhuurder.

Oranje Weeshuisstraat 11a: 
Appartement op de verdieping met een entree via de bijkeuken/berging met vaste trap naar boven. Dit object bestaat uit een keuken (v.v. kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine), ruime en lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers met een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche. Vanuit de keuken heeft men via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Beschikt over een eigen voortuin.
In de bijkeuken/berging op de begane grond is ruimte voor een wasmachine en droger, maar ook voor het stallen van een fiets.
Dit appartement is geheel voorzien van dubbel glas. De cv-installatie is recent vernieuwd en is eigendom van de verhuurder.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Hulweg 2: 115 m²
Hulweg 4: 57 m²
Oranje Weeshuisstraat 11a: 74 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Huizen, sectie D, nummer 2552
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1913
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Hulweg 2 winkel:
Ingangsdatum: 1 februari 2010
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2020
Huurprijs: € 1.723,74,- per maand incl. water / € 20.684,88,- per jaar incl. water.

Hulweg 4 Woning:
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: zes maanden
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 703,-  per maand incl. water / € 8.436,- per jaar incl. water.

Oranje Weeshuisstraat 11a:
Ingangsdatum: 29 maart 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 29 maart 2019
Huurprijs: € 925,- per maand incl. water / € 11.100,- per jaar incl. water.

Totale huursom: € 3.351,74 per maand / € 40.220,88 per jaar.

Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 40.220,- per jaar
Koopsom € 595.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Huizen:
Internet: www.huizen.nl
Inwoners: 41.241
Oppervlakte: ca. 23,32 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Huizen
 Vergroten

Beleggingspand Huizen

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten

Huizen, Hulweg 2,4 en Oranje Weeshuisstraat 11a
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
SteenbergenSteenbergen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 101 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km
ReuselReusel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
LeidenLeiden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km
JoureJoure
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km
LeeuwardenLeeuwarden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 108 km