Dordrecht, Voorstraat 262

Dordrecht
Beleggingspand Dordrecht
Adres Voorstraat 262
3311 ET Dordrecht
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 30.000,- per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K
Laatste wijziging maandag 19 november 2018
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelpand van in totaal circa 215 m² met een frontbreedte van circa 8 meter in het winkelcentrum van Dordrecht. 

Het object is voorzien van een warmte gordijn en een kunststof pui met schuifdeur aan de achterzijde. Ook is het pand zowel aan de voor, als de achterzijde beveiligd met elektrische rolluiken.

De winkel is gunstig gelegen tussen Lucardi en het voormalige pand van de V&D. Tevens zijn grote winkelketens als de Albert Heijn, Xenos, Big Bazaar en Hema in de directe nabijheid. De winkel is gelegen op een zichtlocatie naast het Scheffersplein welke vooral in de zomer veel bezoekers treft.  

Let op: dit pand wordt verkocht onder de opschortende voorwaarde van kadastrale splitsing.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 211 m2
Vloeroppervlakte 215 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 3660
Bouwjaar 1910
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2023
Huurprijs: € 30.000,- per jaar exclusief btw.

 

Huurders Stichting Leger des Heils ReShare
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 9.075
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.000,- per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

CV ketel: uit 2005

Gemeente Dordrecht:
Internet: www.dordrecht.nl
Oppervlakte: 99 km²
Inwoners: 118.000

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Dordrecht
 Vergroten

Beleggingspand Dordrecht

Winkelbelegging
 Vergroten

Winkelbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Vastgoed beleggen
 Vergroten

Vastgoed beleggen

 


Vergelijkbaar aanbod:
PuttershoekPuttershoek
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
ZwolleZwolle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 125 km
RoosendaalRoosendaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
Hoek van HollandHoek van Holland
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
SoestSoest
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km