Winterswijk, Misterstraat 156-156a

Winterswijk
Winterswijk, Misterstraat 156-156a
Adres Misterstraat 156-156a
7101 EZ Winterswijk
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 20.919,- per jaar.
Koopsom € 269.500,- K.K
Laatste wijziging donderdag 8 november 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand bestaat uit een winkelruimte van circa 140 m² en een zelfstandige bovenwoning van circa 140 m² met een dakterras, gelegen op goede zichtlocatie aan de rand van het kernwinkelgebied van Winterswijk. Tegenover het object ligt een gratis parkeerplaats die intensief wordt gebruikt door het winkelend publiek.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Onlangs is het object nog aan de binnenzijde geschilderd en zijn de badkamer en de keuken van de bovenwoning vernieuwd. De woning en de winkel zijn beide voorzien van een eigen cv-ketel (resp. bouwjaar 2008 en 2007). Er is één meter voor gas, elektra en waterverbruik. Voor gas en elektra zijn er tussenmeters voor de bovenwoning. De bovenwoning is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas.

Het pand is op twee minuten loopafstand gelegen van het winkelcentrum van Winterswijk, waar een aantal horecagelegenheden zijn gevestigd. In het centrum vind je verder een diversiteit aan landelijke als plaatselijke ondernemers.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 179 m2
Vloeroppervlakte 280 m2

Misterstraat 156 (winkelruimte): circa 140 m²
Verkoopruimte: circa 67 m²
Opslag, werkplaats, kantoor: circa 58 m², opstelplaats cv-ketel en meterkast.
Separate opslag: circa 16 m², tevens nog een kleine achterplaats (buiten).

Misterstraat 156a (woonruimte): circa 140 m²
Begane grond: opgang in ruime hal. Meterkast.
1e etage: circa 80 m², twee slaapkamers van circa 13,5 en 16,5 m². Toegang tot dakterras.
2e etage: circa 60 m², momenteel in gebruik als slaapkamer. Tevens opstelplaats cv-ketel, wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen.

Foto's intern op aanvraag.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Winterswijk, sectie L nummer 3087
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1870
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Misterstraat 156 (winkelruimte):
Ingangsdatum: 1 januari 2016
Termijn: drie jaar
Opzegtermijn: één jaar 
Verlenging: drie jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2022
Huurprijs: € 1.033,27 per maand / € 12.399,24 per jaar (geen btw)

Misterstraat 156a (woonruimte):
Ingangsdatum: 1 januari 2018
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: één maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 710,- per maand / € 8.520,- per jaar (kale huur, excl. voorschot servicekosten € 150,- per maand)

Huurders Altissimo Bikes en privé persoon
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.919,- per jaar.
Koopsom € 269.500,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Winterswijk
Website: www.winterswijk.nl
Inwoners: 28.873
Oppervlakte: 138,81 km²
Wikipedia: Gemeente Winterswijk

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

Winterswijk, Misterstraat 156-156a
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
WinterswijkWinterswijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
HeerlenHeerlen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km
HeerenveenHeerenveen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
HengeloHengelo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
WaalreWaalre
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 131 km
EindhovenEindhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
WinschotenWinschoten
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km