Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A

Eindhoven
Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A
Adres Heezerweg 97 & 97A
5614 HC Eindhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 21.420,- per jaar (geen btw van toepassing)
Koopsom € 319.500,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 25 oktober 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Woon-/winkelpand van circa 170 m² gelegen in de wijk Heistraat te Eindhoven. Op korte afstand van de Leenderweg met daarbij diverse winkelvoorzieningen zoals de Albert Heijn en de Bruna. 

Voorzien van een c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Deels voorzien van enkele en deels van dubbele beglazing.  

Er is sprake van twee huisnummers maar thans in zijn geheel verhuurd aan één huurder (Thais welnesscentre) middels een vijfjarige huurovereenkomst. Het object verkeert in een redelijke tot goede staat van onderhoud en in 2015 is er een nieuw dak geplaatst alsmede twee nieuwe dakkozijnen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 130 m2
Vloeroppervlakte

Circa 170 m², als volgt verdeeld over het object:
- Heezerweg 97 (winkelruimte): circa 112 m²
- Heezerweg 97A (bovenwoning): circa 58 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Eindhoven, sectie E, nummer 1430
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1919
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2023
Huurprijs: € 1.785,- per maand / € 21.420,- per jaar (geen btw van toepassing)*

* De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven ten behoeven van het gas, water en elektra. 

Huurders Eenmanszaak
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.355
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 oktober.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 21.420,- per jaar (geen btw van toepassing)
Koopsom € 319.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: www.eindhoven.nl
Inwoners: 229.637
Oppervlakte: ca. 88,84 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A
 Vergroten

Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A
 Vergroten

Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A
 Vergroten

Eindhoven, Heezerweg 97 & 97A
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
ReuselReusel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
WaalreWaalre
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
SteenbergenSteenbergen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
HeerlenHeerlen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
LandgraafLandgraaf
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
HorstHorst
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km