Nijverdal, Kuperserf 57-71

Nijverdal
Beleggingspanden Nijverdal
Adres Kuperserf 57-71
7443 HD Nijverdal
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 100.352,- per jaar.
Koopsom € 1.125.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 11 oktober 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Zes keurige winkelruimten met een totale oppervlakte van circa 788 m², gelegen in het in 2002 gebouwde wijkwinkelcentrum in de Kruidenwijk te Nijverdal. De winkels zijn verhuurd aan diverse gebruikers waaronder de Kruidvat, een lokale pizzeria en verloskundigenpraktijk.

Kruidenwijk is een gezellig wijkwinkelcentrum met supermarkt Jumbo en Kruidvat als belangrijke publiekstrekkers. Daarnaast zijn er verschillende lokale ondernemers gehuisvest. In het winkelcentrum bevindt zich eveneens het Multifunctioneel Centrum 'Het Kulturhuis' met sporthal. Pal naast het winkelcentrum zijn nog een apotheek, twee basisscholen, een kinderopvang en een medisch centrum gesitueerd.

De winkels verkeren in goede staat en zijn onderhoudsarm. De winkels zijn voorzien van een eigen cv-installatie, pantry, toilet en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Het object heeft een gemengde bestemming, met een functieaanduiding detailhandel. Het bestemmingsplan biedt de volgende mogelijkheden:

- educatieve, sociaal/(para)medische en culturele voorzieningen en/of dienstverlening met hoofdzakelijk een baliefunctie die in de regel in winkelpanden wordt uitgeoefend, zoals een kappersbedrijf, een schoonheidssalon, een reisbureau, een bank en een videotheek;
- kantoren;
- horeca, categorie I
- detailhandel

Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand gelegen en rondom het object zijn ruim voldoende gratis parkeergelegenheden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 788 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastraal Gemeente Hellendoorn, sectie N complexaanduiding 8106 A, appartementsindexen 50, 53, 54, 55, 56, 57.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2002
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Adresm² (b.v.o. circa)BrancheExpiratie
Kuperserf 57103verloskundigenpraktijkop aanvraag
Kuperserf 6150kapsalonop aanvraag
Kuperserf 61a46pizzeriaop aanvraag
Kuperserf 63119pizzeriaop aanvraag
Kuperserf 65330drogist (Kruidvat)op aanvraag
Kuperserf 71140sieraden/fashionop aanvraag
Totaal788  


Totale huursom: € 100.352,- per jaar.

Huurders diversen.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 100.352,- per jaar.
Koopsom € 1.125.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 4.500,- per jaar.

Algemeen:
Internet: www.hellendoorn.nl
Oppervlakte: 139,0 km2
Inwoners: 35.772 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspanden Nijverdal
 Vergroten

Beleggingspanden Nijverdal

Overzicht beleggingen Nijverdal
 Vergroten

Overzicht beleggingen Nijverdal

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Entree Kruidvat
 Vergroten

Entree Kruidvat

Kruidvat + sieradenwinkel
 Vergroten

Kruidvat + sieradenwinkel

Kuperserf
 Vergroten

Kuperserf

Kapsalon
 Vergroten

Kapsalon

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Entree Jumbo
 Vergroten

Entree Jumbo

Verloskundigenpraktijk
 Vergroten

Verloskundigenpraktijk

Bevoorradingsmogelijkheid
 Vergroten

Bevoorradingsmogelijkheid

Entree Jumbo
 Vergroten

Entree Jumbo

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Nijverdal, Kuperserf 57-71
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
NijverdalNijverdal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
LochemLochem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
OssendrechtOssendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 184 km
WijchenWijchen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
HeemskerkHeemskerk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 153 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 115 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km