Tilburg, Jules de Beerstraat 14A t/m C, 16 & Ledeboerstraat 11AB
| Tilburg Advertentie |
 |
|
Optie|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingMultitenant bedrijfspand met bovenwoning van in totaal 2.381 m² gelegen op industrieterrein de Kraaiven in Tilburg. Vrijwel directe verbinding met de uitvalsweg N261 en daarmee aansluiting op de Rijksweg A59 ('s-Hertogenbosch).
De staat van onderhoud is redelijk en op termijn zullen investeringen benodigd zijn om het pand weer "up to date" te krijgen. Denk hierbij het aanbrengen van nieuwe gevelbeplating en het vervangen van een golfplaten asbestdak.
Er zijn in totaal zes huisnummers en vijf debiteuren die een goede risicospreiding over deze belegging bieden. In het pand zit onder andere een garage, een bedrijf voor handel en reparaties van machines en een exportbedrijf.
De bedrijfsruimten worden gemiddeld verhuurd voor € 30,- per vierkante meter per jaar en bieden dus potentie voor het realiseren van hogere huurprijzen na mutaties.
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte | 1.950 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Tilburg, sectie AE, nummer 203 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Erfpacht | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar | 1961 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurgegevens |
Huur na aftrek erfpacht: € 83.654,91 exclusief btw per jaar |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 83.654,00 per jaar, te vermeerderen met btw. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Koopsom | € 715.000,- k.k. (inclusief afkoop erfpacht) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Factor | 8,5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Erfpacht: Algemeen: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Algemeen |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km |
 | Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
 | Emmen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 183 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km |
 | Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km |
 | Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 53 km |
 | Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 80 km |
 | Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 46 km |
-1.jpg "Bussum")
