Eindhoven, 't Hofke 115

Eindhoven
Eindhoven, 't Hofke 115
Adres 't Hofke 115
5641 AK Eindhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 20.238,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 252.978,- K.K.
Laatste wijziging maandag 3 september 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte van circa 200 m² gelegen in de wijk Tongelre te Eindhoven. Thans verhuurd aan een Thaise massagesalon met een huurcontract tot 28 februari 2023. Aan de linkerzijde van het object bevindt zich tevens een pinautomaat die tot deze aanbieding behoort echter is hiervan het huurcontract opgezegd en eindigt daarmee per 1 januari 2019. 

Gebouwd in 1969 en de begane grond heeft tevens een woonbestemming en biedt daarmee dus potentie voor de realisatie van twee zelfstandige wooneenheden danwel meerdere studio's. 

Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.

't Hofke kenmerkt zich door diverse kleinschalige ondernemers, waaronder een bakkerij, Chinees - Indisch restaurant en een kapper. Op slechts zeven minuten loopafstand is de Jumbo gelegen. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 200 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tongelre, sectie G, nummer 770
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1969
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 13 oktober 2014
Termijn: 3 jaar en 4,5 maand
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2023
Huurprijs: € 20.238,24 exclusief btw per jaar

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.989
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.238,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 252.978,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Het object zal bij verkoop nog kadastraal moeten worden gesplitst en vervolgens zal er een VvE worden opgericht. 

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: http://www.eindhoven.nl
Inwoners: 227.100
Oppervlakte: ca. 88,87 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Eindhoven, 't Hofke 115
 Vergroten

Eindhoven, 't Hofke 115
 Vergroten

Eindhoven, 't Hofke 115
 Vergroten

Eindhoven, 't Hofke 115
 Vergroten

Eindhoven, 't Hofke 115
 Vergroten

Eindhoven, 't Hofke 115
 Vergroten

Eindhoven, 't Hofke 115
 Vergroten

Eindhoven, 't Hofke 115
 Vergroten

Eindhoven, 't Hofke 115
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ValkenswaardValkenswaard
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
UtrechtUtrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
BoxmeerBoxmeer
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
RoosendaalRoosendaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km
VelpVelp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
SoestSoest
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
EindhovenEindhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km