Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53

Nederweert
Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
Adres Kerkstraat 51B, 51C en 53
6031 CG Nederweert
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 43.320,- per jaar (deels geprognosticeerd) excl. btw
Koopsom € 465.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 10 september 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een winkelruimte van circa 359 m² met magazijnruimte van circa 210 m², kantoor van circa 6 m² en sanitairruimte van circa 4 m² en twee bovenwoningen van circa 144 m² met dakterras van circa 20 m² op de eerste verdieping en circa 57 m² op de tweede verdieping, gelegen in het centrum van Nederweert. De appartementen verkeren beiden in verhuurde staat. De winkelruimte is beschikbaar voor verhuur.

De entree van de winkelruimte is gelegen in het midden van de voorgevel. De toegang is voorzien van een dubbele entreedeur. De winkelruimte is afgewerkt middels een systeemplafond met TL-armaturen. Vanuit de winkelruimte is er toegang tot de naast- en achtergelegen magazijnen (circa 210 m² in totaal). Via de zijdeuren is er vanuit de winkel toegang tot de pantry, toilet- en kantoorruimte. Het front van de winkel is circa acht meter breed. De bovenwoningen zijn bereikbaar via een apart portaal en vervolgens middels een wenteltrap en beschikken over eigen energiemeters. De woningen zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping en hebben beiden een HR combi-ketel uit 2009.

Het object is gelegen aan een klein dorpsplein middenin het dorpscentrum. Tegenover het object zijn onder andere de Kruidvat en Bruna gesitueerd. Verder zijn in de directe nabije omgeving diverse eetgelegenheden en woningen gelegen. Tegenover het object, in een parallel lopende straat, zijn parkeerplaatsen gesitueerd. Parkeren in de kern van Nederweert is gratis. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 200 meter afstand gelegen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 770 m2
Vloeroppervlakte 770 m2

Winkel: circa 359 m²
Magazijn: circa 210 m²
Appartement 1e verdieping: circa 144 m² (excl. dakterras van circa 20 m²)
Appartement 2e verdieping: circa 57 m²

Kadastraal Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 4556 (53)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1963
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Kale huurstroom woning - Kerkstraat 51B: € 700,- per maand / € 8.400,- per jaar
Kale huurstroom woning - Kerkstraat 51C: € 410,- per maand / € 4.920,- per jaar
*Totale kale huursom woningen: € 1.110,- per maand / € 13.320,- per jaar
**Geprognosticeerde huurstroom winkel: € 2.500,- per maand / € 30.000,- per jaar excl. btw

Totale huursom (deels geprognosticeerd): € 3.610,- per maand / € 43.320,- per jaar excl. btw

* De huurders betalen een voorschot servicekosten van € 175,- per maand. De kosten worden jaarlijks verrekend. 
** De nutsvoorzieningen voor het winkelpand worden door de verhuurder betaald. In 2017 bedroegen deze kosten € 2.495,-

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 43.320,- per jaar (deels geprognosticeerd) excl. btw
Koopsom € 465.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Nederweert
Internet: https://www.nederweert.nl/
Inwoners: circa 17.000
Oppervlakte: 101,78 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HorstHorst
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
MonsterMonster
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km
WaalreWaalre
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
DrunenDrunen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
LeidenLeiden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 130 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
RhenenRhenen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km