Vlissingen, Paul Krugerstraat 158-160

Vlissingen
Vlissingen, Paul Krugerstraat 158-160
Adres Paul Krugerstraat 158-160
4381 WK Vlissingen
Provincie Zeeland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 26.905,00 per jaar.
Koopsom € 259.000,- K.K. inclusief alle inventaris op kamerniveau en gemeenschappelijke ruimten.
Laatste wijziging vrijdag 19 april 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Kamerverhuurpand ter grootte van circa 149 m², gelegen op loopafstand van het centrum, de boulevard, het strand, de Hogeschool Zeeland, het bos en dichtbij de uitvalswegen. Het object is voorzien van de benodigde omgevingsvergunning voor kamerverhuur en voldoet aan de geldende brandveiligheidseisen. 

Wilt u langere tijd ontzorgt worden? Deze woning is volledig verhuurd i.c.m. een professionele beheerder voor een periode van vijf jaar, verlenging van deze overeenkomst na vijf jaar is uiteraard jaar mogelijk! Deze professionele beheerder zorgt er voor dat de woning verhuurd is, stuurt de schoonmaak aan, verzorgt het technisch klein onderhoud, sociaal beheer en doet de maandelijkse huurbewaking. Zij zijn het intermediair tussen een tevreden student en een tevreden eigenaar. Ze zijn niet voor niets 'preferred partner' van de Hogeschool Zeeland om deze met name internationale studenten te huisvesten.
Additioneel en tegen meerprijs is het mogelijk om een huurgarantie bij deze beheerder te verkrijgen voor dit object.

Het is mogelijk om meerdere dergelijke kamerverhuurpanden in één transactie aan te kopen!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 96 m2
Vloeroppervlakte 149 m2

Nummer 158:
Kamer 1: circa 16m²
Kamer 2: circa 16 m²
Kamer 3: circa 12 m²


Nummer 160:
Kamer 4: circa 17 m²

Kamer 5: circa 16 m²
Kamer 6: circa  6 m²


Tweede verdieping
Kamer 7: circa 19 m²

Kamer 8: circa 17 m², met eigen balkon

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 3545
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom € 32.520,- per jaar.

Kosten:
Elektra, gas, water en kabel: € 4.860,- per jaar.
Internet: € 755,- per jaar.

Totale huursom na aftrek bovengenoemde kosten: € 26.905,- per jaar.

Naast bovengenoemde kosten is de bijdrage voor het professioneel bemiddeling en beheer zoals in advertentietekst beschreven: € 4.800,- per jaar.

Stelpost klein onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en inventaris € 5.200,- wat via de beheerder loopt. 

Huurders (Internationale) studenten.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 26.905,00 per jaar.
Koopsom € 259.000,- K.K. inclusief alle inventaris op kamerniveau en gemeenschappelijke ruimten.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Vlissingen
Internet: Gemeente Vlissingen
Inwoners: ca. 44.451
Oppervlakte: ca. 344.8 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vlissingen, Paul Krugerstraat 158-160
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 158-160
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 158-160
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 158-160
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 158-160
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 158-160
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 158-160
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 176 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km