Den Haag, Portefeuille 5 panden

Den Haag In prijs verlaagd
Den Haag, Portefeuille 5 panden
Adres Portefeuille 5 panden
2571 HR Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 84.984,- per jaar.
Koopsom € 1.250.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 11 oktober 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft twee winkels van in totaal circa 350 m² en drie appartementen van in totaal circa 290 m², gelegen in de wijk Transvaal te Den Haag. De winkelruimtes zijn verhuurd aan respectievelijk een fietsenzaak en een kleding speciaalzaak. De appartementen zijn allen verhuurd aan particulieren.

Dierenselaan 59 - Den Haag
Deze belegging betreft een bedrijfs-/winkelruimte van circa 240 m². Deze winkelruimte is verhuurd aan een solide huurder die zich richt op de verkoop, reparatie en het onderhoud van fietsen. De winkel is gelegen in een zeer drukke winkelstraat met in de nabije omgeving zowel diverse landelijke winkelformules alsmede lokale ondernemers en horeca.

- Volledig eigendom.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AL AL, 5169 A1.
- Bouwjaar circa 1932.
- Circa 68 m² kelderruimte.
- Geheel voorzien van marmeren vloer.
- Voorzien van twee toiletten, keuken, doucheruimte.
- Systeemplafond met inbouwspots, ventilatiesysteem.
- Dak uitbouw recent vernieuwd.
- Vermwarming middels cv combi ketel.

Paul Krugerlaan 254 - Den Haag
Deze belegging betreft een bedrijfs-/winkelruimte van circa 110 m². Deze winkelruimte is verhuurd aan een kleding speciaalzaak. Het object beschikt overe een keuken, toilet en opbergruimte. De omgeving is rijk aan tal van winkels en horecagelegenheden.

- Volledig eigendom.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AB AB, 6790 A1.
- Bouwjaar circa 1920.
- Voorgevel in 2012 geheel gerenoveerd en bekleedt met African Red graniet natuursteen.
- Geheel voorzien van hard houten kozijnen met gelaagde beglazing.
- Betegelde vloeren en systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Paul Krugerlaan 256 - Den Haag
Deze belegging betreft een vierkamerappartement van circa 80 m² dat is gelegen op de eerste etage boven de hiervoor beschreven winkelruimte. Het appartement verkeert in verhuurde staat.

- Volledig eigendom.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AB AB, 6790 A2.
- Bouwjaar circa 1920.
- Separate opgang en groot dakterras van circa 25 m².
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels cv combi ketel.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Paul Krugerlaan 256a - Den Haag
Deze belegging betreft een zeskamerappartement van circa 120 m² dat is gelegen op de tweede etage en de zolder boven de hiervoor beschreven winkelruimte. Het appartement verkeert in verhuurde staat.

- Volledig eigendom
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AB AB, 6790 A2.
- Bouwjaar circa 1920.
- Bouwkundig gesplitst, separate opgang en ruim balkon aan de achterzijde.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels cv combi-ketel.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Schalk Burgerstraat 378 - Den Haag
Deze belegging betreft een vierkamerappartement van circa 80 m². Het appartement is gelegen op circa tien minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag, op loopafstand van het Zuiderpark en nabij alle dagelijkse voorzieningen.

- Efpacht met een jaarlijkse canon van € 88,- per jaar.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AB AB, 6621 A2.
- Bouwjaar circa 1925.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels cv-combi installatie.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 630 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 84.984,- per jaar.
Koopsom € 1.250.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren
Schalk Burgerstraat 378

Er is een gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 60.- per maand.

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: Gemeente Den Haag
Inwoners: ca. 524.882
Oppervlakte: ca. 98.1 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, Portefeuille 5 panden
 Vergroten

Den Haag, Portefeuille 5 panden
 Vergroten

Den Haag, Portefeuille 5 panden
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5797 km
AssenAssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5931 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5760 km
HuizenHuizen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5842 km
WinterswijkWinterswijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5820 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5747 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5758 km
SteenbergenSteenbergen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5757 km