Hoek van Holland, Prins Hendrikstraat 260 A + B

Hoek van Holland
Vooraanzicht
Adres Prins Hendrikstraat 260 A + B
3151 AW Hoek van Holland
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 35.400,- excl. btw per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 13 december 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft twee verhuurde winkelpanden van circa 200 m² totaal, gelegen in de kern van de kustplaats Hoek van Holland. Hoek van Holland is onderdeel van de gemeente Rotterdam en staat bekend als Wijk 17. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Kruidvat, Lidl en Albert Heijn.

In 2007 is er voor beide objecten een volledig nieuwe aluminium pui geplaatst. Daarnaast beschikken beide winkels over een eigen cv-installatie (2007), pantry en toilet. De staat van onderhoud van beide objecten is goed. 

In de nabije omgeving zijn diverse eet- en winkelgelegenheden gesitueerd. Het object is goed te bereiken middels zowel eigen als openbaar vervoer. Het is mogelijk om voor het object te parkeren en de N211 (Hoek van Holland Haven - Wateringen) is binnen twee autominuten te bereiken. Deze weg biedt een directe verbinding met de Rijksweg A4 (Amsterdam - Ossendrecht). In het najaar van 2018 start de metro-exploitatie van de Hoekse Lijn. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 200 m2

- Prins Hendrikstraat 260 A: circa 100 m²
- Prins Hendrikstraat 260 B: circa 100 m²

Beide winkels hebben een achteringang aan de Paardenstraat.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hoek van Holland, sectie B, nummer 4486 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1963
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Prins Hendrikstraat 260 A:
Ingangsdatum: 1 september 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1+1+5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 september 2019
Huurprijs: € 1.500,- per maand

Prins Hendrikstraat 260 B:
Ingangsdatum: 1 oktober 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2020
Huurprijs: € 1.450,- per maand

Huurders - Stichting
- Computerwinkel
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 10.164
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 35.400,- excl. btw per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Aanwezig, maar niet actief.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 324,2 km²
Inwoners: 623.652

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vooraanzicht
 Vergroten

Vooraanzicht

Winkel links
 Vergroten

Winkel links

Rechter winkel
 Vergroten

Rechter winkel

Overzijde
 Vergroten

Overzijde

Intern
 Vergroten

Intern

Winkel intern rechts
 Vergroten

Winkel intern rechts

Airco
 Vergroten

Airco

Prins Hendrikstraat
 Vergroten

Prins Hendrikstraat

Straabeeld
 Vergroten

Straabeeld

Buurtwinkels
 Vergroten

Buurtwinkels

Albert Heijn en Lidl
 Vergroten

Albert Heijn en Lidl

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
DordrechtDordrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
PuttershoekPuttershoek
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
VughtVught
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
MonsterMonster
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
ZwolleZwolle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km