Drunen, Torenstraat 23

Drunen
Drunen, Torenstraat 23
Adres Torenstraat 23
5151 JJ Drunen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 43.800,- per jaar.
Koopsom € 499.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 19 oktober 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een bedrijfspand met bovenwoning van circa 484 m² in totaal in het centrum van Drunen. Dit beleggingspand is recentelijk gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. 

Het bedrijfsgedeelte van circa 378 m² is in gebruik als sportschool. Het appartement van circa 106 m² is verhuurd aan een particulier. 

Binnen een straal van 400 meter zijn diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden. Het object is per fiets vanuit het gehele dorp binnen maximaal tien minuten te bereiken. Per auto is de A59 binnen vijf minuten bereikbaar. 

Indeling fitnessruimte: 
Begane grond: entree, hal met deur naar appartement, kleedkamer, kantoorruimtes en ontvangstbalie, fitnessruimte met nog een zijingang en trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: fitnessruimte. 

Indeling bovenwoning: 
Begane grond: afgesloten eigen entree met hier mogelijkheid om fiets neer te zetten en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: ruime open en lichte woonkamer met een houtendelenvloer. Deur naar dakterras van circa 15 m². Open keuken met modern keukenblok in twee delen voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Geheel betegelde royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wasmachine, droger en een lichtkoepel.
Slaapkamer met houten delenvloer en schuifpui naar het dakterras.
Bergzolder: via luik te bereiken bergzolder.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Sportschool: circa 378 m²
Bovenwoning: circa 106 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Drunen, sectie L, nummer 3207
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1907 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Fitnessruimte:
Ingangsdatum: 1 oktober 2016
Termijn: 5 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 2.650,- per maand / € 31.800,- per jaar 

Woning:
Ingangsdatum: 15 juli 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand 
Huurprijs: € 1.000,- per maand / € 12.000,- per jaar 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 43.800,- per jaar.
Koopsom € 499.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Heusden
Internet: www.heusden.nl 
Inwoners: 43.000
Oppervlakte: ca. 81 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten

Drunen, Torenstraat 23
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
DongenDongen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
RhenenRhenen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
HorstHorst
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
LeeuwardenLeeuwarden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 175 km
NederweertNederweert
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
WaalreWaalre
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km
SteenwijkSteenwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km