Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16

Utrecht
Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
Adres Marie Curielaan 12 & 16
3553 HT Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 27.972,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 445.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft twee kamerverhuurpanden van ieder circa 80 m² met twee bergingen in de wijk Zuilen te Utrecht. De benodigde omzettingsvergunning voor kamerverhuur aan studenten is aanwezig. 

De appartementen zijn qua indeling identiek en zijn boven elkaar gelegen op de derde en vierde verdieping. Ieder appartement bestaat uit vier slaapkamers, een toilet, een badkamer, een keuken, een gezamenlijke hal en twee balkons. De panden zijn voorzien van centrale verwarming (cv-ketels uit 2009), mechanische ventilatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. De inrichting is gedateerd maar functioneel. Aanvullende foto's van de binnenzijde zijn op aanvraag beschikbaar. 

De appartementen zijn naast het Julianapark, op circa tien minuten fietsafstand van de binnenstad en het centraal station gelegen. Zowel met het OV als met de fiets is de Uithof binnen dertig minuten bereikbaar. Treinstation Utrecht-Zuilen ligt op loopafstand en de uitvalswegen zijn per auto goed bereikbaar. Op circa 350 meter afstand is een winkelstrip met o.a. een supermarkt, slagerij, bakker en kapper gelegen. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 160 m2
Kadastraal Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 4934, A7, A8, A39 en A40
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1960 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Marie Curielaan 12

KamerOppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
118 m²€ 347,24€ 4.166,88
29 m²€ 282,57€ 3.390,84
316 m²€ 349,23€ 4.190,76
411 m²€ 300,30€ 3.603,60
Totaal € 1.279,34€ 15.352,08


Kosten:
Elektra: € 996,00 per jaar 
Water: € 188,76 per jaar 
TV: € 224,40 per jaar 
Totaal: € 1.409,16 per jaar 

Bruto huur minus kosten: € 13.942,92 per jaar. 

==============================================================================
Marie Curielaan 16

KamerOppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
118 m²€ 355,09€ 4.261,08
29 m²€ 271,96€ 3.263,52
316 m²€ 349,54€ 4.194,48
411 m²€ 301,18€ 3.614,16
Totaal € 1.277,77€ 15.333,24


Kosten Marie Curielaan 16:
Elektra: € 888,00 per jaar 
Water: € 191,28 per jaar 
TV: € 224,40 per jaar 
Totaal: € 1.303,68 per jaar 

Bruto huur minus kosten: € 14.029,56 per jaar. 

Totale bruto huur minus kosten: € 27.972,48 per jaar 

Huurders Studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.916
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.972,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 445.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verkoper is contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief en gezond. De bijdrage is € 1.440,- per appartement per jaar. Totale bijdrage is derhalve € 2.880,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 339.000
Oppervlakte: ca. 99 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Marie Curielaan 12 - balkon achterzijde
 Vergroten

Marie Curielaan 12 - balkon achterzijde

Marie Curielaan 12 - cv-ketel
 Vergroten

Marie Curielaan 12 - cv-ketel

Marie Curielaan 12 - keuken
 Vergroten

Marie Curielaan 12 - keuken

Marie Curielaan 12 - balkon voorzijde
 Vergroten

Marie Curielaan 12 - balkon voorzijde

Marie Curielaan 12 - keuken
 Vergroten

Marie Curielaan 12 - keuken

Marie Curielaan 12 - toilet
 Vergroten

Marie Curielaan 12 - toilet

Marie Curielaan 12 - badkamer & hal
 Vergroten

Marie Curielaan 12 - badkamer & hal

Marie Curielaan 16 - keuken
 Vergroten

Marie Curielaan 16 - keuken

Marie Curielaan 16 - keuken
 Vergroten

Marie Curielaan 16 - keuken

Marie Curielaan 16 - keuken
 Vergroten

Marie Curielaan 16 - keuken

Marie Curielaan 16 - balkon voorzijde
 Vergroten

Marie Curielaan 16 - balkon voorzijde

Marie Curielaan 16 - balkon voorzijde
 Vergroten

Marie Curielaan 16 - balkon voorzijde

Marie Curielaan 16 - gemeenschappelijke hal
 Vergroten

Marie Curielaan 16 - gemeenschappelijke hal

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km