Rotterdam, Noordmolenstraat 62b

Rotterdam
Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
Adres Noordmolenstraat 62b
3035 RL Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 20.400,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 215.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelpand ter grootte van circa 130 m2 gelegen aan de populaire Noorderboulevard te Rotterdam. De winkel is gesitueerd nabij de kruising met de Zwart Jansstraat.

De Noordmolenstraat vormt samen met de Zwart Janstraat de Winkelboulevard Noord te Rotterdam Noord. Aan de winkelboulevard zijn zowel vele landelijke winkelketens als lokale winkeliers gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelketens zoals Hunkemöller, T-Mobile, Zeeman, Gall & Gall, Kruidvat, Primera, MS Mode, etc.

De winkel verkeert in een goede staat van onderhoud en is modern afgewerkt. De winkel beschikt over een cv-installatie.

In de nabije omgeving zijn diverse uitvalswegen gesitueerd. Het openbaar vervoer (metro en bus) liggen binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam is op circa 1 km afstand gelegen. Aan de voorzijde van de winkelruimte is er gelegenheid tot betaald parkeren.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 130 m2

Begane grond oppervlakte: ca. 130 m²

Kadastraal Gemeente Rotterdam, 8E AFD, sectie X, nummer 5477 A1, uitmakende het 1/4 aandeel in de gemeenschap.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1892
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2018 (huurder huurt reeds langer op locatie)
Termijn: 2 jaar
Verlenging: 3 jaar, daarna telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2020
Huurprijs: € 1.700 excl. btw per maand / € 20.400,- excl. btw per jaar
Waarborgsom: € 7.169,25

Huurders U.R. Choice dameskleding
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.400,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 215.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
De Verenigingen van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, maar  niet actief. Wel is er een gezamenlijke opstalverzekering.

Projectnotaris:
De levering dient plaats te vinden bij Seinstra van Rooij notarissen in Amsterdam.

Algemeen:
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 324,2 km2
Inwoners: 634.660

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km