Nijmegen, Wolfskuilseweg 7

Nijmegen
Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
Adres Wolfskuilseweg 7
6542 JB Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 22.056,00 per jaar
Koopsom € 345.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Kamerverhuurpand met zeven kamers en twee keukens (grootte ca. 141 m² conform Bagviewer), is gelegen in de buurt Wolfskuil in het stadsdeel Oud-West. Het object beschikt over een kamerverhuurvergunning voor zeven kamers.

Het object is recentelijk gerenoveerd, waarbij het geheel binnen- en buiten is geschilderd. Daarnaast is er nieuwe vloerbedekking gelegd en is het object voorzien van een nieuwe keuken op de begane grond. De woning beschikt over een souterrain van circa 28,5 m2, die mogelijk nog ontwikkeld kan worden tot een woonstudio.

In de nabije omgeving zijn diverse winkel- en eetgelegenheden gevestigd. In de straat is beperkte gratis parkeerruimte aanwezig. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op circa 120 meter te bereiken en Nijmegen Centraal ligt op circa 5 fietsminuten afstand. HAN Campus Nijmegen is op circa 7 fietsminuten gelegen en de Radboud Universiteit op circa 10 fietsminuten. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 141 m2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1936
Bereikbaarheid Erg goed. Via de Graafseweg (N326) en A73 (Ewijk - Maasbracht)
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Begane grond voorzijde
Afmeting: ca. 17 m2
Huurprijs: € 338,- per maand

Begane grond achterzijde:
Afmeting: ca. 14 m2
Huurprijs: € 350,- per maand

Eerste verdieping voorzijde
Afmeting: ca. 17 m2
Huurprijs: € 395,- per maand

Eerste verdieping achterzijde
Afmeting: ca. 14 m2
Huurprijs: € 320,- per maand

Eerste verdieping zijkamer
Afmeting: ca. 6,5 m2
Huurprijs: € 225,- per maand

Tweede verdieping twee kamers - verhuurd aan stel (eigen keuken)
Afmeting: ca. 20 m2
Huurprijs: € 560,- per maand

Kosten G/W/L: ca. € 4.200,- per jaar.

Huuropbrengst na aftrek G/W/L: € 22.056,- per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 22.056,00 per jaar
Koopsom € 345.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Nijmegen
Inwoners: ca. 174.580
Oppervlakte: ca. 57,6 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

Nijmegen, Wolfskuilseweg 7
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 113 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km