Den Bosch, Van der Weeghensingel 30

Den Bosch
Beleggingsobject Den Bosch
Adres Van der Weeghensingel 30
5212 PJ Den Bosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 32.259,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 450.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 9 mei 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een bovenwoning van circa 95 m² opgedeeld in vier zelfstandige eenheden. Gelegen op slechts vijf minuten fietsafstand van het stadshart van Den Bosch, waarmee de winkelvoorzieningen, diverse horecagelegenheden en het Centraal Station uitstekend zijn te bereiken. 

De vergunning ten aanzien van de huidige verhuursituatie is aanwezig en daarbij is iedere woning voorzien van een eigen huisnummer. Er is sprake van één centrale meter ten behoeve van de nutsvoorzieningen. 

Het object bevindt zich in een redelijke tot goede staat van onderhoud en er worden geen kosten voor direct noodzakelijk onderhoud voorzien. Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en één c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 95 m2

Circa 95 m² vloeroppervlakte (inclusief verkeersruimten).

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar. 

Kadastraal Gemeente 's-Hertogenbosch, Sectie C, Nummer 4232 A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
WoningOppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
30A18 m² (studio)€ 695,00€ 8.340,00
30B18 m² (studio)€ 700,00€ 8.400,00
30C18 m² (studio)€ 695,00€ 8.340,00
30D31 m² (appartement)€ 845,00€ 10.140,00
Totaal € 2.935,00€ 35.220,00


Kosten:
Water: € 733,84 per jaar 
Energie: € 2.226,85 per jaar 
Totaal: €  2.960,69 per jaar 

Huurders zijn zelf contractant ten behoeve van TV & internet. 

Totale huursom na aftrek G/W/L: € 32.259,31 per jaar

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.709
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 32.259,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 450.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren: 
Er is sprake van een slapende VvE. 

Algemeen:
Gemeente 's-Hertogenbosch
Internet: https://www.s-hertogenbosch.nl
Inwoners: ca. 151.610
Oppervlakte: ca. 40 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject Den Bosch
 Vergroten

Beleggingsobject Den Bosch

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km