Groningen, Robijnstraat 13

Groningen
Groningen, Robijnstraat 13
Adres Robijnstraat 13
9743 KN Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 24.828,00 na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom € 295.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van circa 130 m² met zes kamers, gelegen in de wijk Vinkhuizen te Groningen. Het pand is in 2015 verbouwd en verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat. De omzettingsvergunning en gebruiksmelding ten behoeve van kamerverhuur zijn aanwezig. 

Het object is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. Het pand bestaat uit zeven slaapkamers, vijf keukens, vier toiletten en drie douches. 

Het object is ideaal gelegen op circa vijf minuten fietafstand van de Hanze Hogeschool, de Rijksuniversiteit, de Zernike Campus, de Universiteitsbibliotheek en diverse andere opleidingsinstituten. In de nabije omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder vele sportverenigingen, studentenverenigingen, veel groen, een Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Aldi. Op enkele minuten afstand is winkelcentrum Paddepoel gelegen met circa 95 winkels en op een kwartier fietsafstand is het gezellige centrum van Groningen bereikbaar met een breed scala aan winkels, musea en uitgaansgelegenheden.

Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A7 en de A28.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 130 m2
Kadastraal Gemeente Groningen, sectie L, nummer 6554
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1970 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Uitstekend.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
KamerOppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
20 m²€ 400,-€ 4.800,-
230 m²€ 450,-€ 5.400,-
318 m²€ 350,-€ 4.200,-
415 m²€ 375,-€ 4.500,-
515 m²€ 375,-€ 4.500,-
6 & 713 m²€ 390,- € 4.680,-
Totaal € 2.340,-€ 28.080,-


Kosten:
Water: € 284,21 per jaar 
Energie: € 1.875,17 per jaar 
Internet: € 780,- per jaar 
Huur cv-ketel: € 312,- per jaar
Totaal: € 3.251,38 per jaar 

Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 24.828,62 per jaar 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.090
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.828,00 na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom € 295.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verkoper is contractant voor gas, water, licht en internet & TV. 
De cv-ketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 312,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Groningen
Internet: Gemeente Groningen
Inwoners: ca. 200.500
Oppervlakte: ca. 83.59 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Beleggingsobject Groningen
 Vergroten

Beleggingsobject Groningen

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

Groningen, Robijnstraat 13
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 205 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 212 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 241 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 202 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 212 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 246 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 141 km