Den Bosch, Zandzuigerstraat 12

Den Bosch
Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
Adres Zandzuigerstraat 12
5222 AH Den Bosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Koopsom € 100.000,- vanaf, V.O.N. (incl. 21% btw)
Laatste wijziging woensdag 26 augustus 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

BELEG MET 8% RENDEMENT IN NIEUWE BEDRIJFS- EN OPSLAGBOXEN VAN BOXCOMPLEX!

Boxcomplex ontwikkelt multifunctionele, kleinschalige bedrijfs- en opslagruimten in de vorm van betonnen garageboxen op een bedrijventerrein De bedrijfsboxen zijn 24/7 goed beveiligd middels camera’s, poort en hekwerk. Ze hebben allemaal een eigen huisnummer, een brievenbus, eigen stroom, 4 stopcontacten en een TL-balk. Daarnaast zijn er op het complex algemene voorzieningen zoals een dames en heren toilet, met waterpunten en wasbakken. De prefab betonnen boxen hebben verschillende afmetingen en kunnen middels wandsparingen gemakkelijk aan elkaar gekoppeld worden. Zo zijn er bedrijfsruimten te realiseren van 18 m² tot 42 m². Alle camerabeelden zijn voor alle gebruikers handig te volgen via een app op uw smartphone. De poort met intercom installatie kan op afstand, met uw mobieltje worden geopend.

Boxcomplex richt zich vooral op de grote en groeiende groep huurders als ZZP'ers het midden- en kleinbedrijf zoals bouwbedrijfjes, webshops, schoonmaakbedrijven, opslag van inventaris en archief, daarnaast ook particulieren zoals doe-het-zelvers, autoliefhebbers, en voor opslag van meubels. Er zijn inmiddels 1 miljoen ZZP-ers in Nederland op een werkende bevolking van 7 miljoen mensen. M.a.w. er is een enorme huurdersvraag vanuit deze groep naar basic en goed betaalbare opslag en werkruimtes. Deze kleinschalige vorm is een gat in de markt in Nederland die voorziet in een enorme behoefte. De boxen zijn als bedrijfsruimte volledig functioneel en fiscaal aftrekbaar en het bestemmingsplan staat werken in de box toe. Een particuliere belegger kan de boxen in box 3 kopen, met aftrek van de BTW op de boxen, in het fiscaal meest gunstige regime.
Wij hanteren een scherpe prijsstelling voor onze boxen wat veel gebruikers trekt. Dit doen we bewust om schaarste te houden en uw verhuurrendement en netto rendement te waarborgen. Daarom is beleggen in bedrijfsboxen een verstandige keuze. Boxcomplex blijkt een gat in de markt en een schot in de roos!

Makkelijk bereikbaar vanuit het centrum: Centraal gelegen aan de doorgaande weg, naast de Heineken fabriek en de Ertveldse waterplas, op bedrijventerrein De Rietvelden. . Het bedrijventerrein is gelegen bij de op- en afritten van de rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch), de A2 en A27 Kortom, in een omgeving vol bedrijvigheid en centraal met diverse steden  in de omgeving.

P.s. wij hebben meer dan 10 jaar ervaring in de ontwikkeling, bouw, nazorg en met gebruikers van deze bedrijfs- en opslagboxen.

BELEGGEN IN BOXCOMPLEX, EEN GOEDE BESLISSING:
- een duurzame investering in “onverwoestbaar” beton
goede locatie en later vrij verhandelbaar
- U kunt ons alles laten regelen van A tot Z
- grote kans op waardestijging, grote huurdersvraag
goed beveiligd complex
- onderhoudsvrij en dus minimale onderhoudskosten
- beheer gemak door de VvE
- het eerste jaar 8% huurgarantie en de eerste verhuur is gratis

Kijk voor een korte impressie van Boxcomplex onze video:

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Van 12 m² tot 42 m² per box.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Begin 2018
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij het centrum van Den Bosch en goed bereikbaar via de A2, A59 en de A27.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Op nog onverhuurde boxen geven we 1 jaar huurgarantie. De eerste verhuur is gratis.

Huurders Bedrijven en particulieren
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 100.000,- vanaf, V.O.N. (incl. 21% btw)

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Den Bosch
Internet: Gemeente Den Bosch
Inwoners: ca. 155.000
Oppervlakte: ca. 91.79 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

Den Bosch, Zandzuigerstraat 12
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km