Heemskerk, Maerelaan 10 en 12

Heemskerk
Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
Adres Maerelaan 10 en 12
1961 KA Heemskerk
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 74.571,- excl. btw per jaar
Koopsom € 930.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 14 november 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft twee winkelruimten van in totaal circa 470 m², gelegen in het gezellige centrum van Heemskerk. De objecten worden verhuurd aan een zonnestudio en de landelijke kleding formule Ter Stal.

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. De zonnestudio beschikt over een ruime kelder van circa 290 m², een keuken, toilet en is aan de binnenzijde voorzien van een luxe afwerking. Kledingwinkel Terstal beschikt over een ruime oppervlakte en is aan de binnenzijde eveneens voorzien van een kwalitatieve inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de expeditie waar voldoende ruimte is voor vrachtauto's ter bevoorrading van de winkel. 

Zonnestudio La Sol is een keten met vestigingen in Hoorn, Purmerend, Beverwijk, Heemskerk en twee in Alkmaar. De onderneming richt zich op snel, verantwoord en comfortabel zonnen en gebruikt daarvoor moderne zonnebanken die voldoen aan alle kwaliteitsnormen.

Mode keten Ter Stal heeft meer dan tweehonderd vestigingen door heel Nederland en mag met recht een landelijke speler worden genoemd. Ter Stal richt zich op voordelige mode voor de hele familie. 

Het object is gunstig gelegen in de nabijheid van diverse landelijke winkelformules, alsmede lokale retailers en horeca. Heemskerk heeft een verzorgingsgebied van circa 40.000 inwoners met een gemiddeld bestedingsniveau. In de straat kunnen klanten gratis parkeren in de blauwe zone. De gemeente voert een actief beleid ten aanzien van het stimuleren van de aantrekkelijkheid van het centrum alsmede het bijstaan van ondernemers. Het object is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A9 en de A22.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 470 m2

Winkelruimte La Sol:
Begane grond: ca. 200 m²
Kelder: ca. 290 m²

Winkelruimte Ter Stal Textiel B.V.:
Begane grond: ca. 270 m²

Kadastraal Gemeente Heemskerk, sectie D, nummer 8837 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1972
Bereikbaarheid Zeer goed, in het centrum van Heemskerk en nabij diverse uitvalswegen richting de A9 en de A22.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte La sol:
Ingangsdatum: 1 maart 2009
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 maart 2024
Huurprijs: € 32.540,40 excl. btw per jaar. 

Winkelruimte Ter Stal Textiel B.V.:
Ingangsdatum: 1 november 2009
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2024
Huurprijs: € 42.030,36 excl. btw per jaar*

Totale huursom: € 74.570,76 excl. btw per jaar. 

* Huurkorting van € 5.000,- per jaar van toepassing, lopende tot 01-11-2019.

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 74.571,- excl. btw per jaar
Koopsom € 930.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Heemskerk
Internet: Gemeente Heemskerk
Inwoners: 39.303
Oppervlakte: ca. 31.7 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

Heemskerk, Maerelaan 10 en 12
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
WijchenWijchen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
LochemLochem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 125 km
TielTiel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
NijverdalNijverdal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
OssendrechtOssendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 127 km