Velp, Emmastraat 19

Velp In prijs verlaagd
Velp, Emmastraat 19
Adres Emmastraat 19
6881 SM Velp
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 24.000,- per jaar (exclusief huurkorting)
Koopsom € 260.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 30 juli 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft  een winkelruimte van circa 250 m², gelegen in het centrum van Velp tegenover Onze Lieve Vrouwe Visitatiekerk. Het object wordt momenteel verhuurd aan een winkel die zich richt op de verkoop van trendy damesmode. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De winkel heeft een moderne inrichting en uitstraling. Het object is voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde. 

Damesmode winkel 'S.O.O.F.' voert een assortiment van bekende merken maar weet u ook te verrassen met haar eigentijdse collectie. Bovendien wordt deze collectie bijna wekelijks aangevuld of gewijzigd met leuke items en accesoires.  

Het object is zeer gunstig gelegen in de  nabijheid van diverse landelijke winkelformules, lokale ondernemers en horeca. De Emmastraat mondt uit in de Hoofdstraat van Velp. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het objec is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A12 en de A348.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 250 m2
Kadastraal Gemeente Velp, sectie H, nummer 3381 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Velp en nabij diverse uitvalswegen richting de A348 en de A12.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 2 jaar
Verlenging: 3 jaar, daarna telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 24.000,- excl. btw per jaar.

Op deze basis huurprijs is de volgende korting van toepassing:
Jaar 1: € 6.000,-
Jaar 2: € 6.000,-
Jaar 3: € 4.000,-
Jaar 4: € 2.000,-

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.000
Indexering (toelichting) jaarlijks, voor het eerst per 1 mei 2019.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.000,- per jaar (exclusief huurkorting)
Koopsom € 260.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 650,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente Rheden
Internet: Gemeente Rheden
Inwoners: ca. 43.508
Oppervlakte: ca. 84.35 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Velp, Emmastraat 19
 Vergroten

Investeren in vastgoed
 Vergroten

Investeren in vastgoed

Beleggen met rendement
 Vergroten

Beleggen met rendement

Beleggen in winkelvastgoed
 Vergroten

Beleggen in winkelvastgoed

Beleggingspanden
 Vergroten

Beleggingspanden

Beleggingspanden
 Vergroten

Beleggingspanden

Vastgoed belegging
 Vergroten

Vastgoed belegging

Beleggen in Gelderland
 Vergroten

Beleggen in Gelderland

Beleggen in Gelderland
 Vergroten

Beleggen in Gelderland



Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
ValkenswaardValkenswaard
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 80 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 102 km
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 112 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
ZwolleZwolle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
BoxmeerBoxmeer
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
VeghelVeghel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km