Enter, Dorpsstraat 85

Enter
Enter, Dorpsstraat 85
Adres Dorpsstraat 85
7468 CG Enter
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 24.000,00 per jaar.
Koopsom € 249.500,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 3 november 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 328 m², gelegen in het centrum van het toeristische Enter. Het object is momenteel verhuurd aan een ondernemer die zich richt op fashion en interieur.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is in 2017 compleet opnieuw geschilderd. Het object wordt verwarmd middels een cv-installatie en is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. Aan de achterzijde van het object is een uitbouw mogelijk van maximaal zes meter waardoor er nog 60 m² extra winkelruimte realiseerbaar is. 

De huurder richt zich op de 'Engelse landelijke stijl' met prachtige kleding en interieurproducten. De winkel is daarom ook in een landelijke stijl ingericht en voorzien van een prachtige houten vloer. De binnenzijde verkeert eveneens in nette staat van onderhoud.

Het object ligt midden in het onlangs gerenoveerde centrum van Enter. De plaats Enter wordt onder andere door de aanwezigheid van de zeer grote en populaire kledingzaak Roetgerink mode, het Porsche centrum Twente en haar directe ligging aan de A1 zeer goed bezocht. Verder zijn in het centrum een Albert heijn, Aldi, Kruidvat en diverse lokale retailers en horeca te vinden. Enter is eveneens populair bij Duitse Toeristen. Rondom het object is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Het object is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A1 en de A35. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 915 m2
Vloeroppervlakte 328 m2
Kadastraal Gemeente Wierden, sectie E, nummer 10128 A4.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1924
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Enter en nabij diverse uitvalswegen richting de A1 en de A35.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum:1 februari 2013
Termijn: 5 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2018
Huurprijs: € 24.000,- per jaar.

Huurders KATO Fashion & Living
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.000,00 per jaar.
Koopsom € 249.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een VvE voor Dorpstraat 85 , 85a en 85b zonder maandelijkse bijdrage. Iedere eigenaar draagt zorg voor eigen deel.

Algemeen:
Gemeente Wierden
Internet: Gemeente Wierden
Inwoners: ca. 24.000
Oppervlakte: ca. 95.24 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Enter, Dorpsstraat 85
 Vergroten

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Investeren in vastgoed
 Vergroten

Investeren in vastgoed

Beleggen met rendement
 Vergroten

Beleggen met rendement

Beleggen in Enter
 Vergroten

Beleggen in Enter

Beleggen in winkelvastgoed
 Vergroten

Beleggen in winkelvastgoed

Beleggen in winkelvastgoed
 Vergroten

Beleggen in winkelvastgoed

Beleggingspand Enter
 Vergroten

Beleggingspand Enter

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Vastgoedbelegging Enter
 Vergroten

Vastgoedbelegging Enter

Beleggen in Enter
 Vergroten

Beleggen in Enter

 


Vergelijkbaar aanbod:
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 227 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 121 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 162 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 160 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 154 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 181 km