Den Haag, Nieuwersluisstraat 47

Den Haag
Beleggen in Den Haag
Adres Nieuwersluisstraat 47
2546 RP Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 15.960,00 per jaar.
Koopsom € 172.500,- K.K.
Laatste wijziging maandag 17 juli 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van in totaal circa 70 m² met vier kamers, gelegen in de groene wijk Leyenburg te Den Haag. Alle kamers zijn verhuurd aan particulieren. De benodigde omzettingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2016 is het object grondig gerenoveerd. Het object is voorzien van nieuwe: rookmelders, keukenkastjes, toilet, badkamer, kozijnen met dubbel-glas aan de voor en achterzijde, wastafels en laminaat in de hal. Het object wordt verwarmd middels een nieuwe cv-installatie die eveneens in 2016 is geplaatst. Het object heeft een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer.

Het object is zeer gunstig gelegen op slechts vier kilometer van het centrum van Den haag. Op enkele minuten afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder een Albert Heijn, Lidl, diverse basisscholen, het Juliana kinderziekenhuis, het Haga ziekenhuis en het Zuiderpark. De Haage Hogeschool en de Leidse Universiteit zijn goed bereikaar met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A12.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 70 m2

Kamer 1: circa 8 m²
Kamer 2: circa 16 m²
Kamer 3: circa 13 m²
Kamer 4: circa 10 m²
Gemeenschappelijke ruimtes: circa 23 m²

Kadastraal Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3783 A36.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1951
Bereikbaarheid Zeer goed, op enkele minuten van het centrum van Den Haag, per openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen richting de A4 en de A12.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 1 jaar en 1 maand
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 maart 2018
Huurprijs: € 3.300,- per jaar.

Kamer 2:
Ingangsdatum: 10 februari 2017
Termijn: 1 jaar en 19 dagen
Verlenging:  onbepaalde tijd
Opzegtermijn:1 maand
Momenteel lopende tot 1 maart 2018
Huurprijs: € 5.520,- per jaar.

Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 april 2017
Termijn: 1 jaar 
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot 1 april 2018
Huurprijs: € 5.100,- per jaar.

Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging:  onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot 1 februari 2018
Huurprijs: € 5.820,- per jaar.

Totale huursom: € 19.740,-

Kosten G/W/L/ en internet: € 2.160,- per jaar.
Servicekosten: € 1.620,- per jaar.

Huursom na aftrek G/W/L, internet en servicekosten: € 15.960,- per jaar.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.645
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.960,00 per jaar.
Koopsom € 172.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: Gemeente Den Haag
Inwoners: ca. 520.000
Oppervlakte: ca. 98.2 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen in Den Haag
 Vergroten

Beleggen in Den Haag

Beleggen in Den Haag
 Vergroten

Beleggen in Den Haag

Investeren in vastgoed
 Vergroten

Investeren in vastgoed

Investeren in vastgoed
 Vergroten

Investeren in vastgoed

Beleggen met rendement
 Vergroten

Beleggen met rendement

Beleggen met rendement
 Vergroten

Beleggen met rendement

Vastgoedbelegging Den Haag
 Vergroten

Vastgoedbelegging Den Haag

Vastgoedbelegging Den Haag
 Vergroten

Vastgoedbelegging Den Haag

Investeren in Haags vastgoed
 Vergroten

Investeren in Haags vastgoed

Investeren in Haags vastgoed
 Vergroten

Investeren in Haags vastgoed

Beleggingspanden Den Haag
 Vergroten

Beleggingspanden Den Haag

Beleggingspanden Den Haag
 Vergroten

Beleggingspanden Den Haag

Onroerend goed belegging
 Vergroten

Onroerend goed belegging

Beleggen in onroerend goed
 Vergroten

Beleggen in onroerend goed

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km