Eindhoven, Tongelresestraat 445A & 445A-01
| Eindhoven |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingHet betreft een woon-/winkelpand van in totaal circa 411 m² vloeroppervlakte gelegen in de wijk 'Tongelre' op korte afstand van diverse openbare voorzieningen zoals de Albert Heijn en de Action.
Op de begane grond zit een commerciële ruimte verhuurd aan "Let's Play Guitar Center Eindhoven" en de twee bovengelegen verdiepingen zijn opgedeeld in tien studentenkamers met twee keukens, twee toiletten en twee badkamers. De commerciële ruimte en de bovenwoning zijn beiden voorzien van een eigen c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
Het object is voorzien van de benodigde vergunning ten behoeve van de kamerverhuur en de daarbijbehorende gebruiksmelding inzake de brandveiligheid. Het object bevindt zich in een redelijke staat van onderhoud.
Goed bereikbaar middels openbaar vervoer en op slechts 10 minuten fietsafstand van de TU Eindhoven en Fontys Hogescholen. Ideaal voor de verhuur aan studenten op de bovengelegen verdiepingen.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 331 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 411 m2 Circa 411 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object: |
||
| Kadastraal | Gemeente Eindhoven, Sectie D, Nummer 1176 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1959 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Tongelresestraat 445A (commerciële ruimte) |
||
| Huurders | "Let's Play Guitar Center Eindhoven" & studenten. | ||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 56.467,00 na aftrek G/W/L/I per jaar | ||
| Koopsom | € 680.000,- K.K. | ||
| Factor | 12,0 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 21 km |
 | Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km |
 | Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 45 km |
 | Zutphen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km |
 | Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 110 km |
 | Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 89 km |
 | Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 45 km |
 | Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 45 km |
