Gouda, Constantijn Huygenstraat 21

Gouda
Beleggingspand Gouda
Adres Constantijn Huygenstraat 21
2802 LS Gouda
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 13.988,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 159.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 16 augustus 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand betreft een bedrijfsruimte verhuurd als snackbar van circa 91 m² in een woonwijk te Gouda. Het casco verkeert in goede staat. 

In 2010 is het casco van het pand volledig gerenoveerd. Destijds zijn het pannendak en de goten vervangen, is de gevel gereinigd en voorzien van een nieuwe knipvoeg, zijn de kozijnen op de begane grond vervangen en voorzien van isolatieglas en is er centrale verwarming aangelegd. In 2015 zijn de gasleidingen vervangen.

De huurder bediend klanten uit de wijk De Korte Akkeren met 9.600 inwoners (bron CBS). Het object is reeds sinds 1970 als snackbar in gebruik. 

Het object is bestemd voor horecabedrijven van categorie I en II. Het bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 59 m2
Vloeroppervlakte

ca. 91 m² (bron BAG viewer)

Kadastraal Gemeente Gouda, sectie F, nummer 1551
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1927 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2010
Termijn: 10 jaar
Verlenging: telkens 10 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 september 2020
Huurprijs: € 13.988,28 excl. btw per jaar (per 1 juli 2017)

Huurder is zelf contractant met de nutsleveranciers.

Huurders Cafetaria Emco
Indexering (toelichting) Ja.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 13.988,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 159.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Gouda
Internet: www.gouda.nl 
Inwoners: ca. 71.000
Oppervlakte: ca. 18 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Gouda
 Vergroten

Beleggingspand Gouda

Gouda, Constantijn Huygenstraat 21
 Vergroten

Horecabelegging Gouda
 Vergroten

Horecabelegging Gouda

Belegging Gouda
 Vergroten

Belegging Gouda

Beleggingsobject Gouda
 Vergroten

Beleggingsobject Gouda

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km