Monster, Herenstraat 7

Monster
Beleggen in Monster
Adres Herenstraat 7
2681 BC Monster
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 60.618,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 660.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 21 december 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 774 m², gelegen op zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Monster. Het object is momenteel verhuurd aan Blokker.
De vestiging in Monster is één van de winkels die is omgebouwd naar de nieuwe Blokker formule.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2015 is er een asbestonderzoek gedaan waarbij géén asbesthoudend materiaal is aangetroffen. Aan de achterzijde van het object beschikt Blokker over twee ruimtes op de eerste en tweede verdieping ten behoeve van opslag en een kantine voor de medewerkers. De achterzijde beschikt tevens over overheaddeuren die bevoorrading van de winkel mogelijk maken.  

Het object is zeer centraal gelegen tegenover het Kerkplein met de Hervormde Kerk van Monster, nabij landelijke winkelformules als Shoeby en Hema en diverse lokale retailers en horeca. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur. De gemeente Westland heeft plannen om de dorpskern van Monster de komende jaren flink te innoveren. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A20.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 774 m2

Begane grond: circa 564 m²
Eerste verdieping: circa 97 m²
Tweede verdieping: circa 113 m²

Kadastraal Gemeente Monster, sectie G, nummer 8617, A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1983
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Monster, per openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen richting de A4 en A20
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2020
Huurprijs: € 60.618,- excl. btw per jaar

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Huurders Blokker
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van wettelijk toegestaan percentage
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 60.618,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 660.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een slapende VvE zonder bijdrage.

Algemeen:
Gemeente Westland
Internet: Gemeente Westland
Inwoners: ca. 105.000
Oppervlakte: ca. 90.59 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen in Monster
 Vergroten

Beleggen in Monster

Beleggen in Monster
 Vergroten

Beleggen in Monster

Monster beleggingen
 Vergroten

Monster beleggingen

Monster beleggingen
 Vergroten

Monster beleggingen

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Beleggen in winkelvastgoed
 Vergroten

Beleggen in winkelvastgoed

Beleggen in winkelvastgoed
 Vergroten

Beleggen in winkelvastgoed

Beleggen met hoog rendement
 Vergroten

Beleggen met hoog rendement

Beleggen met hoog rendement
 Vergroten

Beleggen met hoog rendement

   


Vergelijkbaar aanbod:
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 107 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km