Papendrecht, Lisbloemstraat 3

Papendrecht
Beleggingspand Papendrecht
Adres Lisbloemstraat 3
3353 EA Papendrecht
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 39.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 310.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 15 mei 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand betreft een functionele showroom/bedrijfsruimte van in totaal circa 683 m² gelegen in een woonomgeving, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Automobielbedrijf Hoogendoorn is sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd en heeft per 1 mei 2016 de huurovereenkomst verlengd voor een periode van vijf jaar.

De showroom beschikt over een glazenpui aan de straatzijde. De bedrijfsruimte heeft deels een vrije hoogte van ca. 2,66 m¹ en deels een vrije hoogte van ca. 4,70 m¹ en is voorzien van een tweetal overheaddeuren.

De bedrijfs-/kantoorruimte bevindt zich in een woonwijk, aan de overzijde van de sterflat, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Direct naast de showroom/bedrijfsruimte bevindt zich een sportschool en een kinderdagverblijf. Via de Kennedylaan/Veerweg en de Burgemeester Keijzerweg een goede verbinding naar de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem) en de rondweg N3.

Conform de beheersverordening ‘Woongebied’ is de bestemming ‘Bedrijf’. De voorschriften en de plankaarten zijn bij ons kantoor op te vragen. 

Bouwaard algemeen: 
- onderheide betonfundering;
- niet-onderheide betonvloer;
- gevels: metselwerk gecombineerd met trespa boeiboord beplating;
- metalstud scheidingswanden;
- deels houten en deels aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 835 m2
Vloeroppervlakte

- showroom : ca. 73 m²
- bedrijfsruimte, vrije hoogte ca. 2,66 m¹ : ca. 93 m²
- bedrijfsruimte, vrije hoogte ca. 4,70 m¹ : ca. 517 m²

Kadastraal Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 5518
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1968
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2016 (reeds sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd)
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Momenteel lopende tot: 1 mei 2021
Huurprijs: € 39.000,- excl. btw per jaar 
Zekerheidsstelling: niet van toepassing.

Huurders Automobielbedrijf Hoogendoorn B.V.
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 mei, voor het eerst per 1 mei 2018.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 39.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 310.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 7,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten: 
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Papendrecht
Internet: www.papendrecht.nl
Oppervlakte: 10 km²
Inwoners: 32.000

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Papendrecht
 Vergroten

Beleggingspand Papendrecht

Beleggingsobject Papendrecht
 Vergroten

Beleggingsobject Papendrecht

Papendrecht, Lisbloemstraat 3
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km