Amersfoort, Euterpeplein 9 A

Amersfoort
Amersfoort, Euterpeplein 9 A
Adres Euterpeplein 9 A
3816 NM Amersfoort
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 23.460,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 285.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 15 december 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een winkelruimte van circa 135 m² gelegen aan het drukbezochte wijkwinkelcentrum Euterpeplein te Amersfoort.
De huurder zit reeds sinds 1993 op deze locatie, onder de naam Bruna, en betaalt stipt elke maand de huur. Per 1 juli 2018 zal het bestaande huurcontract worden voortgezet onder de naam "The Readshop". 

Eind september 2017 is de uitbouw aan de achterzijde voorzien van een nieuwe bitumendakbedekking. Er worden verder geen kosten voor onderhoud en/of renovatie geprognosticeerd. 

Met diverse landelijke winkelketens, zoals de Albert Heijn, Beter Horen, Brainwash Kappers en de Gall & Gall, kent het winkelcentrum een grote aanloop en daarmee vrijwel geen leegstand. Goed bereikbaar per auto en van en naar het centrum zijn er diverse (directe) busverbindingen. 

Voor meer informatie omtrent deze winkelunit, neem contact op met Beleggingspanden.nl!

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 135 m2

Circa 135 m² vloeroppervlakte.

Kadastraal Gemeente Amersfoort, Sectie G, Nummer 1282 (gedeeltelijk)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1965
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 1993
Opzegtermijn: 1 jaar
Verlenging: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2022*
Huurprijs: € 23.460,- excl. btw per jaar

* De huurder heeft in de  huurperiode tot 1 juli 2022, het recht om de huurovereenkomst telkens per 1 juli van het dan lopende kalenderjaar te beëindigen, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Indien geen opzegging voor of per 1 juli 2022, dan wordt de huurovereenkomst automatisch per 1 juli 2023 voor een periode van 5 jaar verlengd. 

Huurders The Readshop
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 23.460,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 285.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Het betreft een nog op te richten VvE. 

Algemeen:
Gemeente Amersfoort
Internet: https://www.amersfoort.nl/
Inwoners: 153.773
Oppervlakte: ca. 63,78 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amersfoort, Euterpeplein 9 A
 Vergroten

Amersfoort, Euterpeplein 9 A
 Vergroten

Beleggingsobject Amersfoort
 Vergroten

Beleggingsobject Amersfoort

Amersfoort, Euterpeplein 9 A
 Vergroten

Amersfoort, Euterpeplein 9 A
 Vergroten

Amersfoort, Euterpeplein 9 A
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km