Maastricht, Alexander Battalaan 81

Maastricht
Maastricht, Alexander Battalaan 81
Adres Alexander Battalaan 81
6221 CC Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 65.280,00 per jaar.
Koopsom € 925.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 30 juni 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een fraai gerenoveerd herenhuis van circa 372 m², gelegen op de uitstekende en gewilde woonlocatie Wyck, nabij het centrum van Maastricht. Het object wordt momenteel gebruikt als kamerverhuurpand waarin elf kamers zijn gesitueerd. De omgevingsvergunning  voor kamerverhuur is aanwezig alsmede de gebruiksmelding.

Het geheel is volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel de binnen als de buitzenzijde. Veel originele ornamenten zijn behouden gebleven. Er is een besloten tuin aanwezig.

Het object is gelegen op loopafstand van het populaire Vrijthof, Markt, Onze Lieve Vrouwenplein, alle dagelijkse en winkelvoorzienigen, restaurants, uitgaansgelegenheden, het Centraal Station en diverse 'hot-spots'. Er zijn voloende parkeergelegenheden voor de deur en het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf Eindhoven, Aken en Luik. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 372 m2

Kamer 1: circa 16.6 m²
Kamer 2: circa 27.5 m²
Kamer 3: circa 20.1 m²
Kamer 4: circa 16.2 m²
Kamer 5: circa 17.2 m²
Kamer 6:  circa 6.7 m²
Kamer 7: circa 21.7 m²
Kamer 8: circa 16.2 m²
Kamer 9: circa 27.6 m²
Kamer 10: circa 33.8 m²
Kamer 11: circa 10.1 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 648.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Zeer goed, op loopafstand van De Markt en Het Vrijthof en nabij diverse uitvalswegen richting de A2 en het Centraal Station.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1: € 6.900,- per jaar.
Kamer 2: € 7.500,- per jaar.
Kamer 3: € 7.140,- per jaar.
Kamer 4: € 6.900,- per jaar.
Kamer 5: € 7.020,- per jaar.
Kamer 6: € 5.400,- per jaar.
Kamer 7: € 6.900,- per jaar.
Kamer 8: € 7.020,- per jaar.
Kamer 9: € 7.296,- per jaar.
Kamer 10: € 5.676,- per jaar.
Kamer 11: € 5.040,- per jaar. 

Totale huurprijs: € 72.792,- per jaar

Kosten G/W/L: € 7.512,- per jaar.

Totale huurprijs na aftrek G/W/L: € 65.280- per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 65.280,00 per jaar.
Koopsom € 925.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht 
Internet: Gemeente Maastricht
Inwoners: ca. 122.533
Oppervlakte: ca. 60.06 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten

Maastricht, Alexander Battalaan 81
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 148 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 159 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 182 km