Bussum, Huurmanlaan 3 en 3A

Bussum
Vastgoed belegging Bussum
Adres Huurmanlaan 3 en 3A
1403 SL Bussum
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 23.400,00 per jaar
Koopsom € 257.400,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 6 april 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit object betreft een winkelpand van circa 97 m² met bovenwoning van circa 90 m² in het centrum van Bussum. De winkel is momenteel in gebruik door een ondernemer die zich richt op de verkoop van moderne woonaccessoires.

Op de begane grond bevindt zich een moderne winkelruimte met achtergelegen kantoorruimte. De winkelruimte is voorzien van een verkoopbalie en een toilet. De kantoorruimte is bereikbaar middels een open entree vanuit de winkel. Vanuit de kantoorruimte is de opslag/werkplaats bereikbaar die voorzien is van een keukenblok en kelder. Deze werkplaats is eveneens bereikbaar via een dubbele garagedeur aan de achterzijde van het pand.

De gemoderniseerde bovenwoning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en voorzien van eigen entree, vliering (derde laag) en een vrij toegankelijk en groot dakterras. Op de eerste etage bevindt zich een toilet, Grote L-vormige woonkamer die overloopt in een moderne half open keuken die weer is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Op de tweede etage bevindt zich een aparte wasruimte met cv-installatie, badkamer met wastafel - ligbad en separate douche en twee ruime slaapkamers. De derde etage is grotendeels ingevuld als ouderlijke slaapkamer.

Het object is zeer gunstig gelegen nabij de Bussumse heide, sportvelden, theater 'T Spant, diverse dagelijkse voorzieningen en is op loopafstand van NS-station Bussum-Zuid. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 187 m2

Winkelruimte: 97 m²
Bovenwoning: 90 m²

*Winkelruimte exclusief kelder van 20 m²

Kadastraal Gemeente Gooise meren, sectie D, nummer 2885
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1951
Bereikbaarheid Goed, nabij station Bussum-Zuid, diverse uitvalswegen en de A1.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkel Huurmanlaan 3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 12.000,- excl. btw per jaar

Woning Huurmanlaan 3A:
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 februari 2018
Huurprijs: € 11.400,- per jaar

De huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Totale huur: € 23.400,- per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.950
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van CBS maandindexcijfer
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 23.400,00 per jaar
Koopsom € 257.400,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Gooise meren
Internet: www.gooisemeren.nl
Inwoners: 56.838
Oppervlakte: ca. 73.5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoed belegging Bussum
 Vergroten

Vastgoed belegging Bussum

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Gooisch vastgoed
 Vergroten

Gooisch vastgoed

Beleggen in het Gooi
 Vergroten

Beleggen in het Gooi

Beleggen in Bussum
 Vergroten

Beleggen in Bussum

Beleggen in winkelpanden
 Vergroten

Beleggen in winkelpanden

Professioneel beleggen in vastgoed
 Vergroten

Professioneel beleggen in vastgoed

Vastgoedbeleggingen
 Vergroten

Vastgoedbeleggingen

Vastgoedbelegging Bussum
 Vergroten

Vastgoedbelegging Bussum

Beleggen in het Gooi
 Vergroten

Beleggen in het Gooi

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Beleggen in winkelpanden
 Vergroten

Beleggen in winkelpanden

Beleggen met goed rendement
 Vergroten

Beleggen met goed rendement

Beleggen in onroerend goed
 Vergroten

Beleggen in onroerend goed

Vastgoedbeleggingen Bussum
 Vergroten

Vastgoedbeleggingen Bussum

Vastgoedbeleggingen het Gooi
 Vergroten

Vastgoedbeleggingen het Gooi

Gooisch vastgoed
 Vergroten

Gooisch vastgoed

Bussum vastgoed belegging
 Vergroten

Bussum vastgoed belegging

Beleggen in Bussum
 Vergroten

Beleggen in Bussum

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

 


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km